JR奥羽本線(新庄～青森) 弘前駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR奥羽本線(新庄～青森) 弘前駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR奥羽本線(新庄～青森)
駅名 弘前
所在地 青森県 中津軽郡西目屋村
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

弘前駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、弘前駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 4587件（Displaying property transactions 3701 - 3750 of 4587 in total） 平均価格: 12,785,260円 平均㎡単価: 2,065,741円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 大字駒越 30分 3,500,000円 410.0 8,537円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 大字早稲田 28分 15,000,000円 340.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 大字福村 30分 570,000円 65.0 91,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 大字元寺町 23分 10,000,000円 420.0 23,810円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 大字下白銀町 10分 5,500,000円 80.0 68,750円/㎡ 1952年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 大字桜ケ丘 1分 2,000,000円 270.0 75,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 大字新鍛冶町 20分 2,800,000円 50.0 570,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 大字川先 13分 16,000,000円 330.0 48,485円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 大字城東 6分 2,200,000円 160.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 大字松ケ枝 18分 1,500,000円 35.0 460,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 大字富田 29分 5,000,000円 50.0 100,000円/㎡ 1990年 RC
宅地(土地) 2010年第4四半期 大字高崎 22分 10,000,000円 200.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 大字茜町 30分 9,100,000円 1600.0 5,688円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 大字城東 6分 17,000,000円 330.0 51,515円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 大字土手町 18分 15,000,000円 230.0 65,217円/㎡ 1968年 RC
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 大字茜町 30分 33,000,000円 230.0 143,478円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 大字糠坪 2分 1,000,000円 750.0 1,333円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 大字青山 30分 11,000,000円 330.0 33,333円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 大字旭ケ丘 20分 2,600,000円 220.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 大字松ケ枝 19分 8,300,000円 165.0 500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 大字小比内 14分 8,500,000円 135.0 62,963円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 大字松ケ枝 18分 4,200,000円 100.0 430,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 大字高田 19分 2,800,000円 65.0 420,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 大字下白銀町 12分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1988年 RC 2DK＋S
宅地(土地) 2010年第4四半期 大字一町田 1分 4,600,000円 440.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 大字若葉 30分 9,500,000円 250.0 38,000円/㎡ 1998年 木造
中古マンション等 2010年第4四半期 大字住吉町 19分 3,700,000円 35.0 105,714円/㎡ 1990年 SRC 2DK
中古マンション等 2010年第4四半期 大字住吉町 15分 7,100,000円 55.0 129,091円/㎡ 1989年 SRC 3DK
宅地(土地) 2010年第4四半期 大字独狐 1分 1,500,000円 320.0 46,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 大字高田 19分 1,300,000円 35.0 410,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 大字松ケ枝 18分 2,400,000円 45.0 530,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 大字田園 28分 15,000,000円 330.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 大字安原 30分 9,800,000円 260.0 370,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 大字五代 1分 1,300,000円 410.0 30,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 大字山道町 14分 8,500,000円 65.0 130,769円/㎡ 1988年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 大字藤野 1分 190,000,000円 2.0 95,000,000円/㎡ 2001年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 大字城西 23分 25,000,000円 140.0 178,571円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 大字東城北 30分 2,000,000円 95.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 大字十腰内 2分 1,800,000円 280.0 6,429円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 大字高屋 1分 50,000,000円 760.0 65,789円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 大字熊嶋 1分 5,700,000円 640.0 8,906円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 大字末広 25分 24,000,000円 165.0 145,455円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 大字熊嶋 30分 8,400,000円 350.0 24,000円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 大字小比内 14分 19,000,000円 290.0 65,517円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 大字松ケ枝 19分 13,000,000円 310.0 41,935円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 大字浜の町西 30分 14,000,000円 160.0 87,500円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 大字八幡 1分 3,000,000円 330.0 91,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 大字城西 28分 8,500,000円 230.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 大字国吉 2分 93,000円 85.0 11,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 大字安原 30分 8,500,000円 165.0 51,515円/㎡ 1989年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。弘前駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して26%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

弘前駅周辺の不動産市場動向

JR奥羽本線(新庄～青森) 弘前駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

弘前駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

中津軽郡西目屋村地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。