JR奥羽本線(新庄～青森) 弘前駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR奥羽本線(新庄～青森) 弘前駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR奥羽本線(新庄～青森)
駅名 弘前
所在地 青森県 中津軽郡西目屋村
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

弘前駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、弘前駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 4587件（Displaying property transactions 4001 - 4050 of 4587 in total） 平均価格: 17,448,400円 平均㎡単価: 422,202円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2009年第3四半期 大字豊原 8分 2,500,000円 50.0 500,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 大字大清水 19分 1,000,000円 95.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 大字北横町 23分 6,500,000円 280.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 大字神田 30分 34,000,000円 1100.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 大字熊嶋 30分 11,000,000円 300.0 36,667円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 大字城東北 21分 23,000,000円 500.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 大字山下町 12分 11,000,000円 170.0 64,706円/㎡ 1984年 RC
宅地(土地) 2009年第3四半期 大字賀田 1分 5,600,000円 260.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 大字高屋 1分 1,500,000円 125.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 大字樋の口 30分 15,000,000円 790.0 18,987円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 大字南城西 23分 20,000,000円 200.0 100,000円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 大字南城西 22分 12,000,000円 290.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 大字境関 30分 190,000,000円 2.0 280,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 大字中野 1分 14,000,000円 280.0 50,000円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 大字早稲田 29分 16,000,000円 340.0 47,059円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 大字品川町 13分 30,000,000円 180.0 166,667円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第3四半期 大字清野袋 1分 38,000,000円 2.0 76,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 大字和徳町 15分 2,100,000円 45.0 460,000円/㎡
中古マンション等 2009年第3四半期 大字駅前町 0分 24,000,000円 80.0 300,000円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第3四半期 大字宮川 30分 9,300,000円 190.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 大字外崎 10分 8,500,000円 460.0 190,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 大字外崎 11分 17,000,000円 660.0 25,758円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 大字外崎 12分 9,700,000円 240.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 大字末広 18分 24,000,000円 135.0 177,778円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 大字青山 30分 23,000,000円 300.0 76,667円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 大字中別所 2分 1,100,000円 480.0 2,292円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 大字新里 30分 19,000,000円 780.0 24,359円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 大字五代 1分 2,300,000円 145.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 大字長坂町 23分 16,000,000円 830.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 大字百沢 2分 610,000円 500.0 12,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 大字城東北 15分 21,000,000円 640.0 32,813円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 大字百沢 2分 9,100,000円 970.0 9,381円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 大字東長町 21分 37,000,000円 820.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 大字一町田 1分 5,000,000円 270.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 大字高田 28分 17,000,000円 1100.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 大字取上 30分 9,500,000円 210.0 460,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 大字取上 30分 6,200,000円 175.0 35,429円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 大字前坂 1分 1,100,000円 65.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 大字末広 18分 19,000,000円 590.0 32,203円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 大字城東 3分 8,000,000円 190.0 42,105円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 大字向外瀬 30分 2,500,000円 200.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 大字藤川 2分 510,000円 160.0 32,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 大字安原 30分 48,000,000円 1500.0 32,000円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 大字八幡町 30分 26,000,000円 180.0 144,444円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 大字八幡町 30分 23,000,000円 180.0 127,778円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 大字門外 30分 25,000,000円 2.0 12,500,000円/㎡ 1993年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第2四半期 大字高崎 28分 4,400,000円 75.0 610,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 大字稲田 13分 10,000,000円 290.0 34,483円/㎡ 1971年 木造
中古マンション等 2009年第2四半期 大字一番町 20分 8,500,000円 55.0 154,545円/㎡ 1990年 SRC 2DK
宅地(土地) 2009年第2四半期 大字門外 30分 3,900,000円 420.0 94,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。弘前駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して16%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

弘前駅周辺の不動産市場動向

JR奥羽本線(新庄～青森) 弘前駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

弘前駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

中津軽郡西目屋村地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。