JR奥羽本線(新庄～青森) 弘前駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR奥羽本線(新庄～青森) 弘前駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR奥羽本線(新庄～青森)
駅名 弘前
所在地 青森県 中津軽郡西目屋村
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

弘前駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、弘前駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 4587件（Displaying property transactions 4201 - 4250 of 4587 in total） 平均価格: 15,226,000円 平均㎡単価: 306,341円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 大字外崎 11分 16,000,000円 380.0 42,105円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 大字下白銀町 20分 20,000,000円 250.0 790,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 大字駒越町 29分 15,000,000円 530.0 280,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 大字城南 6分 6,100,000円 165.0 360,000円/㎡
中古マンション等 2008年第4四半期 大字大町 6分 20,000,000円 80.0 250,000円/㎡ 2004年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2008年第4四半期 大字外崎 11分 3,500,000円 115.0 310,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 大字大清水 14分 3,500,000円 330.0 100,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 大字上白銀町 30分 25,000,000円 320.0 790,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 大字本町 29分 32,000,000円 560.0 57,143円/㎡ 1975年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第4四半期 大字城東中央 4分 12,000,000円 250.0 470,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 大字城東中央 2分 8,000,000円 210.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 大字松ケ枝 9分 36,000,000円 990.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 大字早稲田 30分 140,000,000円 2.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 大字早稲田 28分 30,000,000円 250.0 120,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 大字東城北 30分 4,800,000円 110.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 大字小沢 1分 3,500,000円 470.0 74,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 大字亀甲町 28分 5,300,000円 70.0 75,714円/㎡ 1990年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 大字外瀬 1分 13,000,000円 200.0 65,000円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 大字塩分町 30分 4,600,000円 55.0 810,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 大字西茂森 30分 14,000,000円 280.0 500,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 大字城東中央 10分 31,000,000円 520.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 大字折笠 2分 1,400,000円 100.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 大字城東中央 4分 12,000,000円 260.0 470,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 大字堀越 1分 1,800,000円 195.0 94,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 大字堅田 26分 14,000,000円 280.0 50,000円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 大字城東北 16分 13,000,000円 350.0 370,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 大字堅田 19分 9,800,000円 260.0 370,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 大字駅前 9分 5,300,000円 65.0 840,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 大字城東中央 4分 12,000,000円 250.0 470,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 大字上白銀町 30分 5,100,000円 60.0 810,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 大字松森町 10分 4,500,000円 50.0 90,000円/㎡ 1989年 SRC 2DK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 大字西城北 30分 5,900,000円 360.0 16,389円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 大字大原 30分 4,800,000円 210.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 大字新鍛冶町 21分 5,000,000円 100.0 490,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 大字堅田 18分 26,000,000円 280.0 92,857円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 大字城東中央 4分 12,000,000円 260.0 470,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 大字葛原 1分 6,500,000円 700.0 9,286円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 大字東城北 30分 7,400,000円 190.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 大字百沢 2分 2,800,000円 220.0 130,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 大字城東 14分 10,000,000円 170.0 58,824円/㎡ 1984年 木造
中古マンション等 2008年第3四半期 大字鉄砲町 17分 5,000,000円 70.0 71,429円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第3四半期 大字城東中央 4分 11,000,000円 250.0 430,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 大字鉄砲町 19分 1,500,000円 20.0 75,000円/㎡ 1985年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 大字大町 6分 110,000,000円 290.0 379,310円/㎡ 1991年 RC
宅地(土地) 2008年第3四半期 大字折笠 1分 1,300,000円 95.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 大字下白銀町 21分 14,000,000円 310.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 大字宮川 25分 8,400,000円 210.0 400,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 大字自由ケ丘 1分 2,500,000円 200.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 大字富田 15分 4,000,000円 250.0 16,000円/㎡ 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 大字前坂 1分 1,000,000円 60.0 170,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。弘前駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して24%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

弘前駅周辺の不動産市場動向

JR奥羽本線(新庄～青森) 弘前駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

弘前駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

中津軽郡西目屋村地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。