JR奥羽本線(新庄～青森) 弘前駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR奥羽本線(新庄～青森) 弘前駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR奥羽本線(新庄～青森)
駅名 弘前
所在地 青森県 平川市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

弘前駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、弘前駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 4587件（Displaying property transactions 4251 - 4300 of 4587 in total） 平均価格: 16,726,000円 平均㎡単価: 269,184円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 大字茶畑町 14分 13,000,000円 200.0 65,000円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 大字豊田 15分 12,000,000円 350.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 大字城東 10分 3,000,000円 95.0 31,579円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 大字駅前 7分 6,500,000円 80.0 820,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 大字金属町 1分 2,500,000円 260.0 97,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 大字高田 19分 17,000,000円 280.0 60,714円/㎡ 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 大字駅前 2分 34,000,000円 400.0 850,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 大字駅前 6分 3,100,000円 35.0 840,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 大字駅前 9分 3,100,000円 35.0 830,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 大字駅前 8分 46,000,000円 640.0 730,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 大字駅前 5分 130,000,000円 1900.0 670,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 大字藤代 1分 9,800,000円 270.0 36,296円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 大字早稲田 29分 33,000,000円 270.0 122,222円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 大字常盤坂 30分 5,000,000円 270.0 18,519円/㎡ 1972年 木造
中古マンション等 2008年第3四半期 大字住吉町 16分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1989年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第3四半期 大字富士見町 18分 2,100,000円 40.0 540,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 大字山道町 14分 12,000,000円 75.0 160,000円/㎡ 1988年 SRC 4LDK＋S
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 大字紺屋町 30分 17,000,000円 135.0 125,926円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 大字高杉 1分 550,000円 35.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 大字東和徳町 11分 7,000,000円 230.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 大字青山 30分 25,000,000円 300.0 83,333円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 大字松ケ枝 18分 8,500,000円 410.0 20,732円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 大字栄町 30分 5,000,000円 160.0 310,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 大字堅田 30分 16,000,000円 175.0 91,429円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 大字末広 16分 93,000,000円 1300.0 710,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 大字住吉町 16分 6,600,000円 50.0 132,000円/㎡ 1989年 SRC 1DK＋S
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 大字外崎 15分 12,000,000円 480.0 25,000円/㎡ 1993年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 大字小比内 18分 8,000,000円 200.0 40,000円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 大字田園 30分 11,000,000円 450.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 大字若葉 30分 15,000,000円 500.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 大字浜の町東 30分 750,000円 40.0 190,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 大字清原 0分 42,000,000円 410.0 102,439円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 大字城西 23分 10,000,000円 260.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 大字栄町 30分 4,500,000円 240.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 大字川先 12分 9,000,000円 190.0 470,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 大字八幡町 30分 37,000,000円 1300.0 28,462円/㎡ 1987年 RC
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 大字八幡町 29分 25,000,000円 180.0 138,889円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 大字新里 2分 5,400,000円 290.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 大字青山 30分 20,000,000円 240.0 83,333円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 大字城東中央 6分 10,000,000円 270.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 大字外崎 14分 12,000,000円 200.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 大字桔梗野 30分 14,000,000円 2.0 47,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 大字早稲田 30分 16,000,000円 320.0 500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 大字北園 30分 13,000,000円 150.0 86,667円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 大字早稲田 27分 15,000,000円 320.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 大字城東 3分 500,000円 130.0 39,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 大字黒滝 1分 2,400,000円 800.0 30,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 大字大清水 12分 14,000,000円 170.0 82,353円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2008年第2四半期 大字堅田 28分 3,000,000円 85.0 360,000円/㎡
中古マンション等 2008年第2四半期 大字品川町 13分 14,000,000円 75.0 186,667円/㎡ 1990年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。弘前駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して27%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

弘前駅周辺の不動産市場動向

JR奥羽本線(新庄～青森) 弘前駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

弘前駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

平川市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。