JR奥羽本線(新庄～青森) 弘前駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR奥羽本線(新庄～青森) 弘前駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR奥羽本線(新庄～青森)
駅名 弘前
所在地 青森県 青森市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

弘前駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、弘前駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 4587件（Displaying property transactions 451 - 500 of 4587 in total） 平均価格: 12,070,600円 平均㎡単価: 651,693円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大字桔梗野 28分 45,000,000円 840.0 53,571円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地) 2023年第1四半期 大字広野 30分 3,400,000円 280.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大字浜の町西 30分 9,000,000円 175.0 51,429円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大字中畑 2分 3,300,000円 220.0 15,000円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大字浜の町西 30分 5,800,000円 280.0 20,714円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大字駅前 8分 21,000,000円 110.0 190,909円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 大字城東北 14分 11,000,000円 330.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 大字植田町 13分 11,000,000円 230.0 460,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大字小比内 21分 23,000,000円 130.0 176,923円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 大字三世寺 1分 7,000,000円 830.0 85,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 大字大森 2分 730,000円 115.0 64,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 大字紺屋町 30分 12,000,000円 320.0 370,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 大字田茂木町 24分 2,000,000円 45.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大字高屋 1分 40,000,000円 340.0 117,647円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大字三世寺 1分 42,000,000円 2.0 21,000,000円/㎡ 1986年 鉄骨造
宅地(土地) 2022年第4四半期 大字稲田 11分 7,500,000円 160.0 460,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大字堅田 29分 4,600,000円 210.0 21,905円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 大字中別所 2分 330,000円 45.0 71,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 大字安原 30分 15,000,000円 500.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 大字亀甲町 28分 1,500,000円 35.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 大字東城北 30分 9,600,000円 260.0 360,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 大字駅前 3分 33,000,000円 75.0 440,000円/㎡ 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大字南塘町 26分 17,000,000円 100.0 170,000円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 大字取上 10分 2,900,000円 175.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大字大開 30分 3,000,000円 260.0 11,538円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大字末広 30分 14,000,000円 110.0 127,273円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 大字稔町 6分 30,000,000円 820.0 370,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 大字品川町 11分 6,500,000円 70.0 92,857円/㎡ 4LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 大字北横町 19分 10,000,000円 280.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大字新寺町 29分 4,000,000円 260.0 15,385円/㎡ 1951年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 大字野田 18分 5,500,000円 120.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 大字稔町 7分 21,000,000円 490.0 430,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 大字駅前 3分 35,000,000円 75.0 466,667円/㎡ 2LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 大字亀甲町 29分 2,000,000円 45.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 大字常盤坂 30分 6,000,000円 500.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 大字亀甲町 28分 1,500,000円 35.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 大字中別所 2分 620,000円 80.0 79,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 大字常盤野 2分 200,000円 1400.0 1,400円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 大字駅前 3分 35,000,000円 80.0 437,500円/㎡ 2017年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大字南富田町 12分 4,500,000円 165.0 27,273円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 大字亀甲町 30分 17,000,000円 490.0 350,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大字城西 30分 7,700,000円 240.0 32,083円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 大字馬屋町 30分 7,500,000円 250.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 大字亀甲町 28分 1,600,000円 35.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 大字亀甲町 26分 2,400,000円 55.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 大字大原 30分 11,000,000円 530.0 210,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 大字駅前 3分 33,000,000円 80.0 412,500円/㎡ 2017年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大字御幸町 13分 6,000,000円 230.0 26,087円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 大字野田 18分 10,000,000円 220.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 大字樋の口 30分 850,000円 110.0 77,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。弘前駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

弘前駅周辺の不動産市場動向

JR奥羽本線(新庄～青森) 弘前駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

弘前駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

青森市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。