JR奥羽本線(新庄～青森) 弘前駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR奥羽本線(新庄～青森) 弘前駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR奥羽本線(新庄～青森)
駅名 弘前
所在地 青森県 青森市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

弘前駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、弘前駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 4587件（Displaying property transactions 701 - 750 of 4587 in total） 平均価格: 23,638,000円 平均㎡単価: 216,534円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2022年第1四半期 大字樋の口 30分 4,200,000円 410.0 100,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 大字大町 6分 26,000,000円 90.0 288,889円/㎡ 2004年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 大字城東中央 14分 7,500,000円 55.0 136,364円/㎡ SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 大字笹森町 21分 4,000,000円 40.0 100,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 大字清水森 30分 21,000,000円 280.0 75,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 大字悪戸 1分 1,000,000円 1500.0 667円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大字城東北 16分 8,900,000円 260.0 34,231円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大字堅田 29分 33,000,000円 330.0 100,000円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大字南塘町 25分 1,900,000円 100.0 19,000円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大字桜ケ丘 30分 2,600,000円 250.0 10,400円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大字藤野 30分 16,000,000円 170.0 94,118円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 大字熊嶋 30分 4,400,000円 240.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 大字袋町 30分 6,700,000円 185.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大字早稲田 30分 24,000,000円 320.0 75,000円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 大字南城西 30分 11,000,000円 330.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 大字南城西 30分 8,500,000円 200.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 大字熊嶋 30分 6,000,000円 310.0 190,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大字新町 25分 17,000,000円 160.0 106,250円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 大字亀甲町 29分 2,000,000円 45.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 大字亀甲町 30分 26,000,000円 520.0 500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大字町田 1分 4,000,000円 1100.0 3,636円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 大字早稲田 30分 39,000,000円 720.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大字百沢 2分 12,000,000円 500.0 24,000円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 大字駅前 8分 8,500,000円 100.0 850,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大字北瓦ケ町 9分 480,000,000円 1000.0 480,000円/㎡ 1985年 RC
宅地(土地) 2021年第4四半期 大字外崎 10分 100,000,000円 2.0 460,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 大字常盤野 2分 600,000円 250.0 24,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 大字田茂木町 24分 2,000,000円 45.0 430,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 大字田茂木町 25分 12,000,000円 280.0 430,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大字城東北 18分 41,000,000円 210.0 195,238円/㎡ 2020年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2021年第4四半期 大字亀甲町 29分 1,600,000円 35.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 大字富田 18分 17,000,000円 310.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 大字松ケ枝 16分 4,200,000円 260.0 160,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 大字駅前 2分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大字森町 29分 24,000,000円 1100.0 21,818円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大字堅田 28分 1,000,000円 260.0 3,846円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大字東城北 30分 5,000,000円 165.0 30,303円/㎡ 1967年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 大字亀甲町 29分 7,000,000円 70.0 100,000円/㎡ 1990年 SRC 4DK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大字宮川 25分 23,000,000円 130.0 176,923円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 大字和泉 21分 6,000,000円 210.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 大字新寺町 30分 18,000,000円 430.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大字新寺町 28分 8,500,000円 450.0 18,889円/㎡ 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 大字向外瀬 30分 3,300,000円 770.0 43,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 大字大町 6分 21,000,000円 410.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大字常盤野 2分 2,200,000円 950.0 2,316円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大字新寺町 29分 7,500,000円 210.0 35,714円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大字茂森新町 30分 19,000,000円 440.0 43,182円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大字桔梗野 26分 46,000,000円 195.0 235,897円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 大字中野 7分 7,000,000円 220.0 310,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大字取上 15分 1,800,000円 100.0 18,000円/㎡ 1990年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。弘前駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して28%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

弘前駅周辺の不動産市場動向

JR奥羽本線(新庄～青森) 弘前駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

弘前駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

青森市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。