JR奥羽本線(新庄～青森) 弘前駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR奥羽本線(新庄～青森) 弘前駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR奥羽本線(新庄～青森)
駅名 弘前
所在地 青森県 青森市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

弘前駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、弘前駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 4587件（Displaying property transactions 3051 - 3100 of 4587 in total） 平均価格: 10,164,600円 平均㎡単価: 249,019円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2013年第3四半期 大字田園 28分 10,000,000円 220.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 大字本町 8分 26,000,000円 660.0 39,394円/㎡ 1975年 鉄骨造
宅地(土地) 2013年第3四半期 大字取上 26分 6,500,000円 230.0 280,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 大字豊原 11分 6,100,000円 380.0 160,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 大字田代 2分 9,500,000円 330.0 28,788円/㎡ 2001年 木造
中古マンション等 2013年第3四半期 大字一番町 19分 2,900,000円 30.0 96,667円/㎡ 1990年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 大字大森 2分 680,000円 105.0 6,476円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 大字東城北 30分 12,000,000円 140.0 85,714円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 大字賀田 1分 5,000,000円 320.0 15,625円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 大字御幸町 14分 7,800,000円 210.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 大字高崎 15分 8,900,000円 180.0 490,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 大字紺屋町 30分 8,700,000円 370.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 大字松ケ枝 15分 5,900,000円 130.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 大字富士見町 28分 2,000,000円 200.0 10,000円/㎡ 2003年 木造
中古マンション等 2013年第2四半期 大字山道町 13分 8,500,000円 60.0 141,667円/㎡ 1988年 SRC 4LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 大字徒町 14分 5,000,000円 50.0 100,000円/㎡ 1984年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2013年第2四半期 大字宮川 30分 8,500,000円 185.0 450,000円/㎡
中古マンション等 2013年第2四半期 大字徒町 14分 6,500,000円 60.0 108,333円/㎡ 1984年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 大字小人町 30分 10,000,000円 700.0 14,286円/㎡ 1970年 木造
中古マンション等 2013年第2四半期 大字一番町 19分 10,000,000円 50.0 200,000円/㎡ 1990年 SRC 2DK
宅地(土地) 2013年第2四半期 大字川先 8分 6,500,000円 165.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 大字独狐 1分 20,000,000円 450.0 44,444円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 大字取上 26分 9,000,000円 270.0 33,333円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 大字城東中央 10分 10,000,000円 250.0 410,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 大字田園 30分 1,400,000円 35.0 410,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 大字富栄 1分 1,800,000円 900.0 20,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 大字富田 15分 16,000,000円 630.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 大字城東北 23分 33,000,000円 540.0 610,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 大字銅屋町 8分 4,000,000円 125.0 32,000円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 大字田茂木町 25分 5,400,000円 350.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 大字大久保 30分 9,700,000円 290.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 大字鼻和 1分 5,500,000円 300.0 18,333円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 大字城東中央 8分 35,000,000円 200.0 175,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 大字五代 1分 5,600,000円 310.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 大字取上 20分 4,000,000円 130.0 30,769円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 大字宮園 30分 5,800,000円 200.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 大字城東北 24分 30,000,000円 550.0 560,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 大字城西 30分 6,900,000円 200.0 350,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 大字亀甲町 29分 33,000,000円 270.0 122,222円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 大字高崎 16分 9,000,000円 125.0 720,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 大字取上 28分 4,000,000円 290.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 大字取上 26分 19,000,000円 170.0 111,765円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 大字悪戸 1分 4,000,000円 2.0 2,000,000円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 大字清野袋 1分 4,000,000円 400.0 10,000円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 大字樋の口 30分 6,000,000円 250.0 240,000円/㎡
中古マンション等 2013年第2四半期 大字駅前町 1分 26,000,000円 90.0 288,889円/㎡ 2004年 RC 4LDK
宅地(土地) 2013年第2四半期 大字御幸町 14分 9,600,000円 270.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 大字高崎 17分 13,000,000円 330.0 400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 大字下湯口 1分 10,000,000円 230.0 43,478円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 大字高杉 1分 550,000円 40.0 13,750円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。弘前駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して27%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

弘前駅周辺の不動産市場動向

JR奥羽本線(新庄～青森) 弘前駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

弘前駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

青森市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。