JR御殿場線 御殿場駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR御殿場線 御殿場駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR御殿場線
駅名 御殿場
所在地 静岡県 御殿場市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

御殿場駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、御殿場駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2061件（Displaying property transactions 151 - 200 of 2061 in total） 平均価格: 20,626,000円 平均㎡単価: 320,242円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 中畑 1分 24,000,000円 260.0 92,308円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 中畑 30分 70,000,000円 200.0 350,000円/㎡ 2023年
宅地(土地) 2023年第3四半期 東田中 16分 14,000,000円 165.0 820,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 川島田 15分 7,500,000円 270.0 280,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 川島田 30分 27,000,000円 210.0 128,571円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 新橋 15分 63,000,000円 200.0 315,000円/㎡ 2005年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2023年第3四半期 北久原 26分 15,000,000円 185.0 820,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 御殿場 30分 5,000,000円 190.0 26,316円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 保土沢 30分 4,000,000円 220.0 18,182円/㎡ 1974年
宅地(土地) 2023年第3四半期 東田中 8分 25,000,000円 200.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 北久原 30分 31,000,000円 220.0 140,909円/㎡ 2011年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大坂 23分 41,000,000円 170.0 241,176円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 竈 23分 28,000,000円 200.0 140,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 二の岡 25分 17,000,000円 190.0 880,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 板妻 30分 1,500,000円 60.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 西田中 0分 23,000,000円 145.0 158,621円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 新橋 11分 32,000,000円 105.0 304,762円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 東田中 16分 18,000,000円 220.0 820,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 萩原 30分 8,300,000円 140.0 590,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 萩原 13分 23,000,000円 200.0 115,000円/㎡ 1984年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 萩原 24分 3,000,000円 240.0 12,500円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 萩原 15分 55,000,000円 620.0 890,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 萩原 15分 15,000,000円 200.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 東田中 30分 28,000,000円 2.0 85,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 萩原 20分 3,500,000円 250.0 14,000円/㎡ 1951年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 東田中 30分 8,500,000円 100.0 85,000円/㎡ 1976年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 新橋 4分 21,000,000円 60.0 350,000円/㎡ 2016年 RC 2LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 茱萸沢 29分 2,000,000円 220.0 92,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 茱萸沢 10分 41,000,000円 165.0 248,485円/㎡ 2023年
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 保土沢 30分 15,000,000円 150.0 100,000円/㎡ 1997年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 須走 2分 2,000,000円 490.0 4,082円/㎡ 1976年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 新橋 5分 20,000,000円 80.0 250,000円/㎡ 2005年 RC 2LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 保土沢 30分 25,000,000円 1000.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 東田中 24分 8,000,000円 640.0 12,500円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 西田中 21分 45,000,000円 920.0 490,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 中畑 1分 12,000,000円 370.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 御殿場 21分 14,000,000円 300.0 490,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 中畑 1分 11,000,000円 310.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 二枚橋 25分 14,000,000円 290.0 48,276円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 二枚橋 15分 32,000,000円 215.0 148,837円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 北久原 0分 25,000,000円 130.0 192,308円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 川島田 16分 47,000,000円 165.0 284,848円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 川島田 11分 11,000,000円 160.0 68,750円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 東田中 30分 17,000,000円 170.0 100,000円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 川島田 15分 26,000,000円 140.0 185,714円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 西田中 30分 13,000,000円 220.0 610,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 竈 8分 3,700,000円 195.0 18,974円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 竈 5分 20,000,000円 620.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 中畑 30分 1,300,000円 105.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 新橋 3分 15,000,000円 105.0 1,400,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。御殿場駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して25%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

御殿場駅周辺の不動産市場動向

JR御殿場線 御殿場駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

御殿場駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

御殿場市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。