JR御殿場線 御殿場駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR御殿場線 御殿場駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR御殿場線
駅名 御殿場
所在地 静岡県 裾野市
データ最終更新 March 24, 2025

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御殿場駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、御殿場駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2061件（Displaying property transactions 1901 - 1950 of 2061 in total） 平均価格: 182,382,000円 平均㎡単価: 80,433,785円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 須走 2分 24,000,000円 200.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 東田中 30分 16,000,000円 220.0 730,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 中畑 30分 13,000,000円 210.0 620,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 川島田 30分 14,000,000円 590.0 23,729円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 須走 2分 5,000,000円 150.0 33,333円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 中畑 30分 38,000,000円 230.0 165,217円/㎡ 2009年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 東田中 5分 46,000,000円 220.0 209,091円/㎡ 2009年
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 山之尻 30分 50,000,000円 880.0 56,818円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 御殿場 20分 13,000,000円 370.0 35,135円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 深沢 30分 15,000,000円 340.0 430,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 新橋 3分 36,000,000円 430.0 840,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 新橋 16分 13,000,000円 140.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 神場 1分 7,400,000,000円 2.0 3,700,000,000円/㎡ 2009年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 神場 1分 570,000,000円 2.0 285,000,000円/㎡ 2009年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第2四半期 中畑 30分 15,000,000円 210.0 720,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 新橋 4分 31,000,000円 250.0 124,000円/㎡ 1975年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第2四半期 新橋 16分 24,000,000円 520.0 470,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 新橋 15分 42,000,000円 2.0 21,000,000円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 新橋 13分 28,000,000円 135.0 207,407円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 新橋 16分 22,000,000円 460.0 47,826円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 中畑 30分 15,000,000円 210.0 750,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 川島田 16分 9,000,000円 210.0 42,857円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 茱萸沢 19分 91,000,000円 1100.0 850,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 竈 30分 14,000,000円 220.0 610,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 竈 28分 14,000,000円 135.0 103,704円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 竈 19分 11,000,000円 170.0 64,706円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 二枚橋 10分 110,000,000円 620.0 177,419円/㎡ 2001年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 二枚橋 30分 42,000,000円 260.0 161,538円/㎡ 2009年
宅地(土地) 2009年第2四半期 西田中 30分 15,000,000円 190.0 790,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 二枚橋 30分 13,000,000円 260.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 東田中 16分 25,000,000円 210.0 119,048円/㎡ 1984年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第2四半期 御殿場 30分 14,000,000円 230.0 590,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 東田中 29分 16,000,000円 240.0 66,667円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 萩原 14分 15,000,000円 250.0 610,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 東田中 18分 27,000,000円 185.0 145,946円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 萩原 19分 26,000,000円 200.0 130,000円/㎡ 2009年
宅地(土地) 2009年第2四半期 中畑 30分 17,000,000円 290.0 580,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 須走 2分 56,000,000円 970.0 57,732円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 東田中 15分 10,000,000円 430.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 須走 1分 4,600,000円 460.0 99,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 用沢 1分 15,000,000円 230.0 640,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 北久原 30分 17,000,000円 200.0 820,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 柴怒田 1分 200,000円 105.0 19,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 東田中 15分 36,000,000円 1500.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 東田中 4分 6,200,000円 220.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 萩原 18分 2,500,000円 95.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 深沢 30分 21,000,000円 300.0 70,000円/㎡ ブロック造
宅地(土地) 2009年第1四半期 東山 30分 7,600,000円 130.0 590,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 茱萸沢 14分 14,000,000円 110.0 127,273円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 川島田 30分 40,000,000円 220.0 181,818円/㎡ 2008年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。御殿場駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して10%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

御殿場駅周辺の不動産市場動向

JR御殿場線 御殿場駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

御殿場駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

裾野市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。