JR御殿場線 御殿場駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR御殿場線 御殿場駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR御殿場線
駅名 御殿場
所在地 静岡県 駿東郡小山町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

御殿場駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、御殿場駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2061件（Displaying property transactions 1 - 50 of 2061 in total） 平均価格: 28,808,800円 平均㎡単価: 268,352円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2024年第3四半期 川島田 11分 18,000,000円 140.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 御殿場 30分 18,000,000円 410.0 440,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 御殿場 30分 43,000,000円 165.0 260,606円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 東田中 8分 180,000,000円 450.0 400,000円/㎡ 2024年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 萩原 20分 9,100,000円 90.0 101,111円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 川島田 15分 25,000,000円 100.0 250,000円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 須走 2分 2,000,000円 260.0 75,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 川島田 11分 23,000,000円 180.0 127,778円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 東田中 10分 35,000,000円 205.0 170,732円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 御殿場 30分 38,000,000円 180.0 211,111円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 西田中 30分 10,000,000円 200.0 500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 竈 9分 19,000,000円 140.0 135,714円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 保土沢 30分 28,000,000円 165.0 169,697円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 東田中 12分 12,000,000円 260.0 46,154円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 萩原 10分 14,000,000円 250.0 560,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 須走 2分 26,000,000円 250.0 104,000円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 須走 2分 4,000,000円 520.0 76,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 用沢 1分 31,000,000円 165.0 187,879円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 御殿場 29分 13,000,000円 200.0 670,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 新橋 14分 17,000,000円 230.0 73,913円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 新橋 4分 23,000,000円 185.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 新橋 5分 35,000,000円 135.0 259,259円/㎡ 2020年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 東田中 8分 190,000,000円 520.0 365,385円/㎡ 2024年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2024年第3四半期 山尾田 30分 12,000,000円 260.0 470,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 御殿場 29分 12,000,000円 170.0 690,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 八幡 22分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 2008年 木造 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 川島田 15分 26,000,000円 180.0 144,444円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 川島田 30分 24,000,000円 600.0 40,000円/㎡ 2000年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 新橋 6分 8,800,000円 45.0 195,556円/㎡ 1988年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 新橋 3分 6,500,000円 75.0 86,667円/㎡ 1984年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 茱萸沢 13分 55,000,000円 550.0 100,000円/㎡ 2000年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 東田中 28分 9,300,000円 60.0 155,000円/㎡ 1992年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 保土沢 0分 27,000,000円 170.0 158,824円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 保土沢 30分 27,000,000円 165.0 163,636円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 茱萸沢 30分 3,000,000円 1100.0 27,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 萩原 14分 16,000,000円 195.0 830,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 川島田 5分 34,000,000円 155.0 219,355円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 保土沢 0分 26,000,000円 170.0 152,941円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 柴怒田 1分 440,000円 240.0 19,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 東田中 20分 19,000,000円 205.0 92,683円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 板妻 30分 14,000,000円 640.0 21,875円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 北久原 30分 25,000,000円 185.0 135,135円/㎡ 2008年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2024年第2四半期 柴怒田 1分 2,700,000円 370.0 73,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 永塚 30分 8,600,000円 140.0 61,429円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 東田中 15分 16,000,000円 195.0 810,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 東田中 29分 20,000,000円 200.0 100,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 東田中 25分 100,000,000円 1600.0 62,500円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 川島田 18分 49,000,000円 165.0 296,970円/㎡ 2023年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 川島田 15分 32,000,000円 185.0 172,973円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 川島田 16分 37,000,000円 175.0 211,429円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。御殿場駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して14%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

御殿場駅周辺の不動産市場動向

JR御殿場線 御殿場駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

御殿場駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

駿東郡小山町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。