JR山陽本線(岩国～門司) 徳山駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR山陽本線(岩国～門司) 徳山駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR山陽本線(岩国～門司)
駅名 徳山
所在地 山口県 周南市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

徳山駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、徳山駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2392件（Displaying property transactions 2351 - 2392 of 2392 in total） 平均価格: 17,807,142円 平均㎡単価: 291,994円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 松保町 16分 52,000,000円 530.0 98,113円/㎡ 1975年 RC
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 上遠石町 30分 45,000,000円 220.0 204,545円/㎡ 2007年 鉄骨造
中古マンション等 2007年第3四半期 慶万町 19分 19,000,000円 90.0 211,111円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 慶万町 15分 19,000,000円 80.0 237,500円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第3四半期 城ケ丘 1分 16,000,000円 290.0 550,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 秋月 1分 11,000,000円 260.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 秋月 1分 9,400,000円 195.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 秋月 30分 17,000,000円 230.0 730,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 新宿通 21分 2,000,000円 40.0 490,000円/㎡
中古マンション等 2007年第3四半期 速玉町 13分 12,000,000円 75.0 160,000円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 江の宮町 30分 25,000,000円 330.0 75,758円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 辻町 20分 5,000,000円 100.0 50,000円/㎡ 1982年 木造
中古マンション等 2007年第2四半期 川端町 10分 5,300,000円 55.0 96,364円/㎡ 1987年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2007年第2四半期 五月町 30分 4,100,000円 80.0 500,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 五月町 30分 15,000,000円 280.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 青山町 25分 16,000,000円 360.0 440,000円/㎡
中古マンション等 2007年第2四半期 大字徳山 16分 15,000,000円 85.0 176,471円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2007年第2四半期 梅園町 13分 38,000,000円 590.0 640,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 楠木 30分 25,000,000円 510.0 49,020円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 東山町 19分 24,000,000円 250.0 96,000円/㎡ 1987年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第2四半期 東山町 18分 20,000,000円 400.0 500,000円/㎡
中古マンション等 2007年第2四半期 慶万町 15分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 銀南街 4分 10,000,000円 90.0 111,111円/㎡ 1965年 RC
宅地(土地) 2007年第2四半期 沖見町 18分 6,300,000円 110.0 560,000円/㎡
中古マンション等 2007年第2四半期 月丘町 18分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 辻町 21分 16,000,000円 85.0 188,235円/㎡ 2000年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 江の宮町 30分 13,000,000円 140.0 92,857円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 橋本町 10分 30,000,000円 130.0 230,769円/㎡ 1993年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 大字久米 1分 36,000,000円 200.0 180,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 城ケ丘 1分 8,200,000円 140.0 58,571円/㎡ 1976年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第2四半期 江の宮町 30分 22,000,000円 350.0 610,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 野上町 9分 11,000,000円 160.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 大字徳山 28分 16,000,000円 185.0 86,486円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 大字徳山 19分 27,000,000円 650.0 410,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 大字徳山 30分 18,000,000円 280.0 64,286円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 大字徳山 30分 8,000,000円 160.0 500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 城ケ丘 1分 33,000,000円 200.0 165,000円/㎡ 2007年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第2四半期 瀬戸見町 30分 15,000,000円 210.0 690,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 松保町 18分 4,300,000円 85.0 50,588円/㎡ 1971年 RC
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 松保町 18分 40,000,000円 370.0 108,108円/㎡ 1965年 RC
宅地(土地) 2006年第3四半期 徳山 9分 4,000,000円 240.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 元藤川 21分 300,000円 60.0 50,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。徳山駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して23%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

徳山駅周辺の不動産市場動向

JR山陽本線(岩国～門司) 徳山駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

徳山駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

周南市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。