JR高徳線 徳島駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR高徳線 徳島駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR高徳線
駅名 徳島
所在地 徳島県 小松島市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

徳島駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、徳島駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 4591件（Displaying property transactions 4001 - 4050 of 4591 in total） 平均価格: 15,666,000円 平均㎡単価: 454,082円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2009年第3四半期 南沖洲 30分 5,500,000円 70.0 78,571円/㎡ 1988年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 阿野 1分 57,000,000円 130.0 438,462円/㎡ 1987年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第3四半期 前原町 13分 24,000,000円 460.0 520,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 吉野本町 21分 36,000,000円 190.0 189,474円/㎡ 2000年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第3四半期 阿野 1分 800,000円 520.0 15,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 上助任町 25分 22,000,000円 220.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 下六條 1分 7,500,000円 950.0 79,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 国府町桜間 30分 25,000,000円 185.0 135,135円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 国府町 20分 5,500,000円 360.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 城東町 29分 16,000,000円 165.0 970,000円/㎡
中古マンション等 2009年第3四半期 川内町 30分 4,800,000円 80.0 60,000円/㎡ 1990年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2009年第3四半期 前原町 16分 9,000,000円 160.0 560,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 大原町 30分 4,500,000円 65.0 680,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 高川原 30分 4,200,000円 270.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 那賀川町古津 15分 20,000,000円 1500.0 130,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 下助任町 16分 6,200,000円 125.0 49,600円/㎡ 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 上助任町 29分 35,000,000円 350.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 新居見町 30分 20,000,000円 370.0 530,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 川内町 1分 13,000,000円 200.0 660,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 川内町 1分 18,000,000円 130.0 138,462円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 川内町 1分 12,000,000円 190.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 川内町 1分 25,000,000円 180.0 138,889円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 川内町 1分 9,800,000円 180.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 川内町 1分 13,000,000円 195.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 川内町 30分 10,000,000円 200.0 520,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 東吉野町 30分 20,000,000円 320.0 630,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 東吉野町 30分 13,000,000円 170.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 東吉野町 30分 12,000,000円 150.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 田浦町 29分 14,000,000円 270.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 助任本町 30分 25,000,000円 230.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 田浦町 30分 15,000,000円 380.0 39,474円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 田浦町 30分 6,400,000円 170.0 370,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 田浦町 28分 5,500,000円 115.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 田浦町 29分 32,000,000円 135.0 237,037円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 住吉 30分 9,000,000円 180.0 500,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 住吉 28分 15,000,000円 195.0 770,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 新野町 22分 1,600,000円 75.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 助任橋 21分 28,000,000円 170.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 北出来島町 13分 21,000,000円 110.0 190,909円/㎡ 1974年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第2四半期 新蔵町 24分 10,000,000円 105.0 930,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 新蔵町 16分 35,000,000円 410.0 850,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 北常三島町 28分 15,000,000円 95.0 157,895円/㎡ 1977年 RC
宅地(土地) 2009年第2四半期 新居見町 30分 15,000,000円 280.0 530,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 石井 7分 15,000,000円 130.0 115,385円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 石井 8分 8,800,000円 260.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 石井 8分 9,400,000円 135.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 石井 21分 6,300,000円 560.0 11,250円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 幸町 11分 33,000,000円 420.0 78,571円/㎡ 1970年 RC
宅地(土地) 2009年第2四半期 鬼籠野 2分 2,500,000円 300.0 81,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 川内町 1分 12,000,000円 190.0 600,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。徳島駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して26%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

徳島駅周辺の不動産市場動向

JR高徳線 徳島駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

徳島駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

小松島市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。