大阪メトロ御堂筋線 心斎橋駅 周辺の不動産価格・相場情報

大阪メトロ御堂筋線 心斎橋駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 大阪メトロ御堂筋線
駅名 心斎橋
所在地 大阪府 大阪市中央区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

心斎橋駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、心斎橋駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 415件（Displaying property transactions 51 - 100 of 415 in total） 平均価格: 73,446,000円 平均㎡単価: 853,571円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第2四半期 新町 3分 75,000,000円 95.0 789,474円/㎡ 2006年 RC
中古マンション等 2023年第2四半期 東心斎橋 4分 40,000,000円 80.0 500,000円/㎡ 2006年 SRC 1LDK＋S
中古マンション等 2023年第2四半期 西心斎橋 4分 14,000,000円 30.0 466,667円/㎡ 1983年 RC 1R
中古マンション等 2023年第2四半期 西心斎橋 3分 59,000,000円 55.0 1,072,727円/㎡ 2019年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 南船場 4分 11,000,000円 25.0 440,000円/㎡ 1982年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 西心斎橋 5分 29,000,000円 30.0 966,667円/㎡ 2014年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 東心斎橋 1分 23,000,000円 45.0 511,111円/㎡ 1983年 SRC 1R
中古マンション等 2023年第2四半期 西心斎橋 5分 22,000,000円 40.0 550,000円/㎡ 1983年 SRC 1LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 西心斎橋 6分 18,000,000円 40.0 450,000円/㎡ 1983年 SRC 1LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 西心斎橋 4分 36,000,000円 45.0 800,000円/㎡ 2013年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 南船場 5分 11,000,000円 30.0 366,667円/㎡ 1982年 SRC 1R
中古マンション等 2023年第2四半期 南船場 4分 12,000,000円 35.0 342,857円/㎡ 1980年 鉄骨造 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 東心斎橋 6分 18,000,000円 60.0 300,000円/㎡ 1980年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 西心斎橋 5分 30,000,000円 30.0 1,000,000円/㎡ 2014年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 南船場 5分 7,700,000円 25.0 308,000円/㎡ 1985年 SRC 1R
中古マンション等 2023年第1四半期 新町 7分 44,000,000円 55.0 800,000円/㎡ 2006年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 南船場 5分 7,800,000円 25.0 312,000円/㎡ 1985年 SRC 1R
中古マンション等 2023年第1四半期 南船場 5分 15,000,000円 30.0 500,000円/㎡ 1982年 SRC 1R
中古マンション等 2023年第1四半期 西心斎橋 3分 36,000,000円 40.0 900,000円/㎡ 2019年 RC 1DK
中古マンション等 2023年第1四半期 西心斎橋 2分 34,000,000円 40.0 850,000円/㎡ 2006年 RC 1DK
中古マンション等 2023年第1四半期 西心斎橋 5分 44,000,000円 40.0 1,100,000円/㎡ 2014年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 西心斎橋 1分 42,000,000円 35.0 1,200,000円/㎡ 2019年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 東心斎橋 4分 29,000,000円 50.0 580,000円/㎡ 2002年 SRC 1LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 新町 3分 69,000,000円 85.0 811,765円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 新町 4分 77,000,000円 85.0 905,882円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 東心斎橋 5分 190,000,000円 75.0 2,533,333円/㎡ 1963年 鉄骨造
中古マンション等 2022年第4四半期 西心斎橋 2分 24,000,000円 50.0 480,000円/㎡ 1983年 SRC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 南久宝寺町 7分 24,000,000円 50.0 480,000円/㎡ 2005年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 南船場 5分 9,800,000円 30.0 326,667円/㎡ 1985年 SRC 1R
中古マンション等 2022年第4四半期 南船場 5分 14,000,000円 50.0 280,000円/㎡ 1980年 SRC 1R
中古マンション等 2022年第4四半期 西心斎橋 3分 27,000,000円 35.0 771,429円/㎡ 2013年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 西心斎橋 1分 23,000,000円 55.0 418,182円/㎡ 1983年 SRC 1LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 西心斎橋 5分 18,000,000円 40.0 450,000円/㎡ 1983年 RC 1R
中古マンション等 2022年第4四半期 西心斎橋 4分 44,000,000円 60.0 733,333円/㎡ 2014年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2022年第4四半期 西心斎橋 2分 34,000,000円 45.0 755,556円/㎡ 2006年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 西心斎橋 1分 43,000,000円 35.0 1,228,571円/㎡ 2019年 RC 1K
中古マンション等 2022年第3四半期 西心斎橋 5分 41,000,000円 50.0 820,000円/㎡ 2013年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 島之内 8分 38,000,000円 75.0 506,667円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 南船場 8分 10,000,000円 20.0 500,000円/㎡ 1985年 SRC 1R
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 南船場 5分 190,000,000円 100.0 1,900,000円/㎡ 1973年 鉄骨造
中古マンション等 2022年第3四半期 南船場 3分 10,000,000円 20.0 500,000円/㎡ 1984年 SRC 1K
中古マンション等 2022年第3四半期 博労町 6分 9,000,000円 30.0 300,000円/㎡ 1982年 SRC 1R
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 西心斎橋 4分 1,100,000,000円 320.0 3,437,500円/㎡ 1991年 RC
中古マンション等 2022年第3四半期 西心斎橋 2分 260,000,000円 325.0 800,000円/㎡ 2006年 RC 8LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 西心斎橋 2分 55,000,000円 65.0 846,154円/㎡ 2006年 RC 1LDK＋S
中古マンション等 2022年第3四半期 西心斎橋 1分 40,000,000円 55.0 727,273円/㎡ 2019年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 東心斎橋 5分 590,000,000円 105.0 5,619,048円/㎡ 1988年 RC
中古マンション等 2022年第2四半期 東心斎橋 1分 15,000,000円 25.0 600,000円/㎡ 1983年 SRC 1R
中古マンション等 2022年第2四半期 南久宝寺町 8分 40,000,000円 75.0 533,333円/㎡ 2004年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 南船場 5分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 1980年 SRC 1K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。心斎橋駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して20%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

心斎橋駅周辺の不動産市場動向

大阪メトロ御堂筋線 心斎橋駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

心斎橋駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

大阪市中央区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。