JR日南線 志布志駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR日南線 志布志駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR日南線
駅名 志布志
所在地 鹿児島県 志布志市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

志布志駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、志布志駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1983件（Displaying property transactions 301 - 350 of 1983 in total） 平均価格: 7,033,000円 平均㎡単価: 61,653円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2023年第1四半期 笠之原町 2分 5,700,000円 310.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 輝北町上百引 2分 100,000円 185.0 5,300円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 志布志町志布志 30分 32,000,000円 330.0 96,970円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 志布志町安楽 30分 15,000,000円 260.0 57,692円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 新川町 2分 3,000,000円 310.0 98,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 西原 2分 6,300,000円 340.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 志布志町安楽 30分 6,800,000円 1000.0 67,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 串良町細山田 2分 6,900,000円 1500.0 4,600円/㎡ 鉄骨造
宅地(土地) 2023年第1四半期 串良町細山田 2分 14,000,000円 1500.0 90,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 笠之原町 2分 8,800,000円 390.0 22,564円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 北田町 2分 2,000,000円 800.0 2,500円/㎡ 1984年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 西原 2分 3,000,000円 240.0 12,500円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 西祓川町 2分 1,400,000円 195.0 71,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 串良町有里 2分 14,000,000円 270.0 51,852円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 志布志町志布志 14分 1,000,000円 200.0 51,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 川西町 2分 4,200,000円 350.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 志布志町安楽 30分 23,000,000円 360.0 63,889円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 祓川町 2分 3,500,000円 490.0 72,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 串良町上小原 2分 4,500,000円 990.0 45,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 串良町上小原 2分 500,000円 250.0 20,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 笠之原町 2分 980,000円 145.0 67,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 野里町 2分 1,200,000円 500.0 24,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 寿 2分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 2008年 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 假宿 2分 200,000円 950.0 211円/㎡ 1974年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 假宿 2分 2,800,000円 145.0 19,310円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 假宿 2分 800,000円 480.0 1,667円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 下祓川町 2分 3,700,000円 240.0 15,417円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 札元 2分 6,700,000円 310.0 220,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 札元 2分 18,000,000円 490.0 36,735円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 札元 2分 4,000,000円 270.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 札元 2分 41,000,000円 2.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 下祓川町 2分 1,500,000円 250.0 60,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 札元 2分 15,000,000円 200.0 75,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 下祓川町 2分 2,800,000円 270.0 10,370円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 志布志町帖 30分 3,000,000円 450.0 6,667円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 旭原町 2分 28,000,000円 320.0 87,500円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 王子町 2分 5,200,000円 430.0 12,093円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 打馬 2分 4,000,000円 300.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 串良町岡崎 2分 2,300,000円 480.0 48,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 新城 2分 500,000円 200.0 24,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 串良町岡崎 2分 7,500,000円 1100.0 6,818円/㎡ 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 大隅町岩川 2分 1,000,000円 105.0 96,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大隅町岩川 2分 15,000,000円 290.0 51,724円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 永吉 2分 100,000円 890.0 1,100円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 志布志町志布志 4分 770,000円 260.0 30,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 上野町 2分 1,500,000円 290.0 52,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 志布志町志布志 9分 2,900,000円 190.0 15,263円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 志布志町内之倉 1分 8,000,000円 440.0 18,182円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 永吉 2分 1,500,000円 230.0 65,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 串良町細山田 2分 3,000,000円 500.0 61,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。志布志駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して27%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

志布志駅周辺の不動産市場動向

JR日南線 志布志駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

志布志駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

志布志市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。