東武東上線 志木駅 周辺の不動産価格・相場情報

東武東上線 志木駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 東武東上線
駅名 志木
所在地 埼玉県 富士見市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

志木駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、志木駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 4549件（Displaying property transactions 101 - 150 of 4549 in total） 平均価格: 35,590,000円 平均㎡単価: 493,494円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2024年第2四半期 東 20分 22,000,000円 120.0 1,800,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 三原 7分 36,000,000円 75.0 480,000円/㎡ 2015年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 東北 5分 65,000,000円 90.0 722,222円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 上宗岡 0分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 1984年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 三原 10分 24,000,000円 55.0 436,364円/㎡ 1995年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 北野 15分 32,000,000円 50.0 640,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 東 16分 20,000,000円 100.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 上宗岡 30分 34,000,000円 100.0 340,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 幸町 6分 53,000,000円 200.0 265,000円/㎡ 1961年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 三原 10分 25,000,000円 55.0 454,545円/㎡ 1995年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 新座 19分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 本町 13分 11,000,000円 55.0 200,000円/㎡ 1991年 RC 2LK
中古マンション等 2024年第2四半期 新座 0分 5,800,000円 50.0 116,000円/㎡ 1970年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 東北 1分 49,000,000円 75.0 653,333円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 幸町 4分 51,000,000円 90.0 566,667円/㎡ 2005年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 幸町 5分 65,000,000円 85.0 764,706円/㎡ 2017年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 幸町 3分 64,000,000円 90.0 711,111円/㎡ 2014年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 本町 4分 59,000,000円 75.0 786,667円/㎡ 2016年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 三原 10分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 2000年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 三原 8分 24,000,000円 60.0 400,000円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 上宗岡 0分 30,000,000円 100.0 300,000円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 三原 8分 37,000,000円 75.0 493,333円/㎡ 1993年 SRC 3LDK＋S
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 中宗岡 26分 40,000,000円 100.0 400,000円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 本町 4分 58,000,000円 75.0 773,333円/㎡ 2016年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 中宗岡 29分 37,000,000円 100.0 370,000円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 上宗岡 0分 32,000,000円 100.0 320,000円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 本町 8分 46,000,000円 80.0 575,000円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 本町 3分 55,000,000円 75.0 733,333円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 宮戸 12分 35,000,000円 65.0 538,462円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 幸町 3分 50,000,000円 70.0 714,286円/㎡ 2014年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 下宗岡 0分 7,000,000円 45.0 155,556円/㎡ 1987年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 本町 20分 37,000,000円 140.0 264,286円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 上宗岡 0分 32,000,000円 100.0 320,000円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 上宗岡 0分 7,100,000円 60.0 118,333円/㎡ 1972年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 北野 10分 28,000,000円 75.0 373,333円/㎡ 1993年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 本町 0分 40,000,000円 100.0 400,000円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 上宗岡 30分 10,000,000円 250.0 40,000円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 宮戸 15分 55,000,000円 115.0 478,261円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 幸町 10分 53,000,000円 195.0 271,795円/㎡ 1961年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 上宗岡 0分 17,000,000円 100.0 170,000円/㎡ 1997年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 三原 11分 50,000,000円 85.0 588,235円/㎡ 2017年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 新座 0分 6,600,000円 50.0 132,000円/㎡ 1970年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 上宗岡 0分 33,000,000円 105.0 314,286円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 上宗岡 0分 34,000,000円 100.0 340,000円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 三原 9分 34,000,000円 65.0 523,077円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 上宗岡 0分 17,000,000円 110.0 154,545円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 三原 8分 32,000,000円 80.0 400,000円/㎡ 1995年 SRC 1LDK＋S
中古マンション等 2024年第2四半期 幸町 5分 43,000,000円 60.0 716,667円/㎡ 2017年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 本町 6分 48,000,000円 80.0 600,000円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 東北 5分 65,000,000円 85.0 764,706円/㎡ 2011年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。志木駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して24%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

志木駅周辺の不動産市場動向

東武東上線 志木駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

志木駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

富士見市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。