東武東上線 志木駅 周辺の不動産価格・相場情報

東武東上線 志木駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 東武東上線
駅名 志木
所在地 埼玉県 所沢市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

志木駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、志木駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 4549件（Displaying property transactions 1851 - 1900 of 4549 in total） 平均価格: 32,514,000円 平均㎡単価: 968,781円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2018年第4四半期 中宗岡 30分 4,500,000円 50.0 890,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 東 16分 22,000,000円 110.0 200,000円/㎡ 1997年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2018年第4四半期 野火止 25分 9,000,000円 55.0 163,636円/㎡ 1976年 RC 3LDK
宅地(土地) 2018年第4四半期 本町 8分 27,000,000円 80.0 3,400,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 本町 13分 55,000,000円 250.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 本町 10分 40,000,000円 75.0 533,333円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2018年第4四半期 東北 4分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 1985年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 本町 9分 59,000,000円 95.0 621,053円/㎡
中古マンション等 2018年第4四半期 宮戸 12分 29,000,000円 65.0 446,154円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地) 2018年第4四半期 本町 14分 66,000,000円 230.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 東 19分 23,000,000円 100.0 230,000円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 東 21分 47,000,000円 105.0 447,619円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 柏町 15分 36,000,000円 60.0 600,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 柏町 23分 28,000,000円 105.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 下宗岡 30分 23,000,000円 180.0 127,778円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 柏町 14分 130,000,000円 470.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 柏町 11分 83,000,000円 155.0 535,484円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 幸町 11分 56,000,000円 100.0 560,000円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2018年第4四半期 幸町 4分 47,000,000円 65.0 723,077円/㎡ 2014年 RC 3LDK
宅地(土地) 2018年第4四半期 幸町 18分 39,000,000円 135.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 幸町 7分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1964年 木造
中古マンション等 2018年第4四半期 上宗岡 30分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 上宗岡 30分 15,000,000円 55.0 272,727円/㎡ 1984年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 北野 11分 29,000,000円 160.0 181,250円/㎡ 1987年 木造
中古マンション等 2018年第4四半期 柏町 21分 27,000,000円 75.0 360,000円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地) 2018年第4四半期 三原 24分 9,900,000円 35.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 三原 24分 14,000,000円 55.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 三原 7分 26,000,000円 55.0 4,800,000円/㎡
中古マンション等 2018年第4四半期 本町 14分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 本町 3分 18,000,000円 35.0 514,286円/㎡ 2004年 SRC 1DK
中古マンション等 2018年第4四半期 本町 13分 11,000,000円 55.0 200,000円/㎡ 1991年 RC 1LDK
宅地(土地) 2018年第4四半期 水谷東 29分 6,500,000円 55.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2018年第3四半期 新座 26分 6,800,000円 45.0 151,111円/㎡ 1970年 RC 2LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 東 21分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 東 11分 27,000,000円 65.0 415,385円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 野火止 22分 10,000,000円 65.0 153,846円/㎡ 1987年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2018年第3四半期 朝志ケ丘 13分 34,000,000円 175.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 東北 10分 42,000,000円 55.0 763,636円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 幸町 17分 75,000,000円 185.0 405,405円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 幸町 7分 33,000,000円 60.0 550,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 東北 7分 40,000,000円 60.0 666,667円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2018年第3四半期 三原 7分 32,000,000円 75.0 426,667円/㎡ 2015年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 宮戸 19分 37,000,000円 110.0 336,364円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 宮戸 20分 36,000,000円 100.0 360,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 宮戸 16分 34,000,000円 100.0 3,400,000円/㎡
中古マンション等 2018年第3四半期 三原 16分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 1998年 RC 2LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 三原 10分 23,000,000円 55.0 418,182円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 中宗岡 30分 34,000,000円 140.0 242,857円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 水谷東 30分 24,000,000円 100.0 240,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 中宗岡 28分 33,000,000円 100.0 330,000円/㎡ 2018年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。志木駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して30%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

志木駅周辺の不動産市場動向

東武東上線 志木駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

志木駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

所沢市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。