粟生線 志染駅 周辺の不動産価格・相場情報

粟生線 志染駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 粟生線
駅名 志染
所在地 兵庫県 神戸市西区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

志染駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、志染駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 955件（Displaying property transactions 851 - 900 of 955 in total） 平均価格: 41,060,000円 平均㎡単価: 212,694円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 志染町中自由が丘 11分 22,000,000円 195.0 112,821円/㎡ 1996年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2008年第4四半期 志染町中自由が丘 14分 12,000,000円 180.0 670,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 別所町 4分 15,000,000円 440.0 34,091円/㎡ 1970年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 自由が丘本町 15分 6,100,000円 120.0 50,833円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 さつき台 19分 12,000,000円 220.0 560,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 別所町 10分 5,500,000円 165.0 33,333円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 さつき台 19分 14,000,000円 220.0 610,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 さつき台 15分 38,000,000円 195.0 194,872円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 別所町 4分 4,600,000円 130.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 さつき台 19分 38,000,000円 210.0 180,952円/㎡ 2005年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第3四半期 志染町中自由が丘 9分 7,500,000円 450.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 志染町東自由が丘 15分 4,100,000円 185.0 22,162円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 志染町中自由が丘 13分 18,000,000円 170.0 105,882円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 志染町中自由が丘 15分 19,000,000円 185.0 102,703円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 志染町 12分 700,000円 230.0 30,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 志染町中自由が丘 15分 17,000,000円 185.0 91,892円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 志染町西自由が丘 15分 18,000,000円 165.0 109,091円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 志染町中自由が丘 15分 21,000,000円 180.0 116,667円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 志染町中自由が丘 14分 19,000,000円 180.0 105,556円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 さつき台 15分 12,000,000円 195.0 640,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 さつき台 18分 37,000,000円 220.0 168,182円/㎡ 2008年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第3四半期 さつき台 23分 8,100,000円 210.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 さつき台 24分 8,100,000円 210.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 さつき台 24分 9,000,000円 230.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 志染町西自由が丘 16分 18,000,000円 165.0 109,091円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 志染町東自由が丘 15分 4,500,000円 140.0 32,143円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 さつき台 0分 8,100,000円 210.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 志染町中自由が丘 13分 13,000,000円 170.0 76,471円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 志染町中自由が丘 14分 21,000,000円 165.0 127,273円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第2四半期 志染町西自由が丘 2分 12,000,000円 190.0 630,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 志染町中自由が丘 15分 18,000,000円 165.0 109,091円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2008年第2四半期 さつき台 23分 12,000,000円 210.0 570,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 さつき台 20分 27,000,000円 210.0 128,571円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2008年第2四半期 自由が丘本町 14分 4,500,000円 310.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 さつき台 18分 32,000,000円 220.0 145,455円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第2四半期 さつき台 22分 13,000,000円 200.0 630,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 志染町広野 20分 10,000,000円 510.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 志染町中自由が丘 5分 6,500,000円 110.0 59,091円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2008年第2四半期 志染町中自由が丘 6分 7,800,000円 230.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 志染町 1分 1,300,000,000円 2.0 250,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 志染町中自由が丘 13分 20,000,000円 240.0 83,333円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 志染町中自由が丘 15分 20,000,000円 170.0 117,647円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 志染町中自由が丘 15分 18,000,000円 160.0 112,500円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2008年第2四半期 福井 24分 3,600,000円 550.0 66,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 志染町東自由が丘 20分 3,300,000円 145.0 22,759円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 志染町東自由が丘 19分 18,000,000円 170.0 105,882円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 志染町中自由が丘 14分 21,000,000円 165.0 127,273円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 志染町中自由が丘 14分 20,000,000円 165.0 121,212円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 さつき台 19分 34,000,000円 195.0 174,359円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 志染町中自由が丘 14分 22,000,000円 160.0 137,500円/㎡ 2008年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。志染駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

志染駅周辺の不動産市場動向

粟生線 志染駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

志染駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

神戸市西区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。