京成本線 志津駅 周辺の不動産価格・相場情報

京成本線 志津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 京成本線
駅名 志津
所在地 千葉県 佐倉市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

志津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、志津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1780件（Displaying property transactions 901 - 950 of 1780 in total） 平均価格: 16,274,000円 平均㎡単価: 239,740円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 上志津 9分 32,000,000円 195.0 164,103円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 西志津 20分 18,000,000円 150.0 120,000円/㎡ 1985年 木造
中古マンション等 2015年第1四半期 上高野 21分 9,100,000円 75.0 121,333円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 西ユーカリが丘 18分 20,000,000円 165.0 121,212円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 中志津 16分 11,000,000円 150.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 中志津 20分 12,000,000円 160.0 75,000円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 上志津 7分 11,000,000円 165.0 66,667円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 上志津 2分 18,000,000円 110.0 163,636円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 上志津 12分 55,000,000円 1300.0 430,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 上志津原 27分 28,000,000円 920.0 30,435円/㎡ 1995年 鉄骨造
中古マンション等 2015年第1四半期 西志津 9分 17,000,000円 85.0 200,000円/㎡ 1998年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 井野 8分 29,000,000円 135.0 214,815円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 井野 11分 15,000,000円 150.0 100,000円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 上志津原 24分 15,000,000円 1000.0 15,000円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 井野 8分 17,000,000円 165.0 103,030円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 井野 10分 13,000,000円 210.0 600,000円/㎡
中古マンション等 2015年第1四半期 井野 7分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第1四半期 井野 7分 17,000,000円 85.0 200,000円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第1四半期 井野 13分 6,500,000円 65.0 100,000円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第1四半期 井野 7分 16,000,000円 75.0 213,333円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第1四半期 上志津 8分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 上志津 8分 24,000,000円 130.0 184,615円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 上志津 16分 18,000,000円 360.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 志津川 25分 4,400,000円 260.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 入谷 1分 5,100,000円 840.0 61,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 中志津 25分 24,000,000円 155.0 154,839円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 中志津 17分 46,000,000円 310.0 148,387円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2014年第4四半期 上志津 9分 2,500,000円 80.0 31,250円/㎡ RC 3LDK
中古マンション等 2014年第4四半期 上志津 6分 5,200,000円 65.0 80,000円/㎡ RC 4LDK
中古マンション等 2014年第4四半期 西志津 8分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 西志津 14分 27,000,000円 125.0 216,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 西志津 12分 27,000,000円 260.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 上高野 20分 16,000,000円 160.0 100,000円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 西志津 12分 7,300,000円 120.0 60,833円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 井野 11分 21,000,000円 720.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 井野 13分 4,700,000円 95.0 49,474円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 井野 10分 6,500,000円 210.0 310,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 井野 12分 17,000,000円 190.0 880,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 井野 13分 20,000,000円 125.0 160,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 井野 16分 8,500,000円 105.0 820,000円/㎡
中古マンション等 2014年第4四半期 井野 4分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地) 2014年第4四半期 上志津 10分 21,000,000円 560.0 370,000円/㎡
中古マンション等 2014年第3四半期 井野 9分 9,400,000円 65.0 144,615円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 井野 10分 12,000,000円 190.0 63,158円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 西志津 23分 14,000,000円 140.0 100,000円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 井野 16分 9,000,000円 185.0 490,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 井野 15分 30,000,000円 420.0 710,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 上志津原 30分 8,000,000円 550.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 入谷 30分 1,500,000円 500.0 30,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 上志津 12分 11,000,000円 140.0 78,571円/㎡ 1988年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。志津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して13%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

志津駅周辺の不動産市場動向

京成本線 志津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

志津駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

佐倉市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。