京成本線 志津駅 周辺の不動産価格・相場情報

京成本線 志津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 京成本線
駅名 志津
所在地 千葉県 佐倉市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

志津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、志津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1780件（Displaying property transactions 1251 - 1300 of 1780 in total） 平均価格: 19,066,000円 平均㎡単価: 356,991円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2012年第1四半期 中志津 19分 10,000,000円 150.0 690,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 上志津 14分 15,000,000円 165.0 90,909円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 上志津 5分 66,000,000円 730.0 910,000円/㎡
中古マンション等 2012年第1四半期 井野 4分 14,000,000円 75.0 186,667円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 上志津 4分 34,000,000円 140.0 242,857円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 上志津 20分 25,000,000円 165.0 151,515円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 上志津 11分 37,000,000円 165.0 224,242円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2011年第4四半期 井野 4分 22,000,000円 75.0 293,333円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第4四半期 上志津 1分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 2001年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 中志津 12分 21,000,000円 130.0 161,538円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 入谷 1分 1,400,000円 550.0 25,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 中志津 8分 200,000円 45.0 44,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 西志津 6分 23,000,000円 120.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 上志津原 23分 6,000,000円 210.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 上志津原 30分 4,000,000円 150.0 26,667円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 井野 18分 28,000,000円 210.0 133,333円/㎡ 1998年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2011年第4四半期 志津川 30分 36,000,000円 2.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 西志津 24分 16,000,000円 145.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 西志津 6分 23,000,000円 230.0 1,000,000円/㎡
中古マンション等 2011年第4四半期 中志津 9分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 上志津 23分 45,000,000円 920.0 48,913円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 上志津 8分 9,000,000円 150.0 590,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 井野 11分 23,000,000円 155.0 148,387円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 西ユーカリが丘 19分 18,000,000円 155.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 西ユーカリが丘 19分 39,000,000円 155.0 251,613円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2011年第3四半期 上志津 8分 8,300,000円 60.0 138,333円/㎡ 1977年 SRC 3LDK
中古マンション等 2011年第3四半期 上志津 7分 7,300,000円 60.0 121,667円/㎡ 1977年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 井野 11分 18,000,000円 130.0 138,462円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 上志津 14分 27,000,000円 155.0 174,194円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 上志津 20分 27,000,000円 200.0 135,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 上座 8分 15,000,000円 240.0 62,500円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 上志津 11分 32,000,000円 155.0 206,452円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 上志津 4分 19,000,000円 200.0 930,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 上志津 11分 31,000,000円 150.0 206,667円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 上志津 12分 10,000,000円 140.0 71,429円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 井野 11分 19,000,000円 145.0 131,034円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 西志津 15分 22,000,000円 175.0 125,714円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 西志津 14分 13,000,000円 115.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2011年第3四半期 西志津 9分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 井野 8分 5,200,000円 70.0 74,286円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 中志津 7分 10,000,000円 100.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 中志津 20分 6,000,000円 70.0 85,714円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 中志津 18分 28,000,000円 620.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 上志津 14分 24,000,000円 250.0 960,000円/㎡
中古マンション等 2011年第3四半期 井野 4分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 上志津原 23分 14,000,000円 165.0 84,848円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2011年第2四半期 西志津 9分 8,200,000円 70.0 117,143円/㎡ RC 3LDK
宅地(土地) 2011年第2四半期 上志津原 23分 12,000,000円 260.0 480,000円/㎡
中古マンション等 2011年第2四半期 上志津 7分 5,700,000円 70.0 81,429円/㎡ 1988年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第2四半期 上志津 5分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1994年 SRC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。志津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して22%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

志津駅周辺の不動産市場動向

京成本線 志津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

志津駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

佐倉市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。