京成本線 志津駅 周辺の不動産価格・相場情報

京成本線 志津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 京成本線
駅名 志津
所在地 千葉県 八千代市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

志津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、志津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1780件（Displaying property transactions 551 - 600 of 1780 in total） 平均価格: 16,706,400円 平均㎡単価: 227,720円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2019年第1四半期 上志津原 30分 1,500,000円 180.0 82,000円/㎡
中古マンション等 2019年第1四半期 上志津 4分 12,000,000円 80.0 150,000円/㎡ 1994年 SRC 3LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 上志津 5分 20,000,000円 80.0 250,000円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地) 2019年第1四半期 中志津 21分 8,900,000円 145.0 620,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 井野 8分 28,000,000円 185.0 151,351円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2018年第4四半期 上志津 7分 8,000,000円 85.0 94,118円/㎡ 1977年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 上志津 9分 35,000,000円 360.0 97,222円/㎡ 1990年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 上志津 6分 27,000,000円 230.0 117,391円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 上志津 10分 5,200,000円 80.0 65,000円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 上志津 6分 28,000,000円 150.0 186,667円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 上志津 6分 26,000,000円 210.0 123,810円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 井野 14分 36,000,000円 450.0 80,000円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 上志津 10分 23,000,000円 130.0 176,923円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 下志津原 30分 9,000,000円 990.0 91,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 上志津 6分 24,000,000円 175.0 137,143円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 井野 6分 10,000,000円 130.0 76,923円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 中志津 16分 15,000,000円 145.0 103,448円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 上志津 14分 14,000,000円 165.0 850,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 中志津 10分 8,600,000円 85.0 101,176円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 井野 8分 27,000,000円 135.0 200,000円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2018年第4四半期 井野 7分 21,000,000円 75.0 280,000円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 上座 10分 9,000,000円 60.0 150,000円/㎡ 1998年 RC 2LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 井野 4分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 井野 9分 33,000,000円 120.0 275,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 井野 19分 3,800,000円 135.0 28,148円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 中志津 8分 10,000,000円 125.0 80,000円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 中志津 15分 14,000,000円 140.0 100,000円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 中志津 23分 24,000,000円 130.0 184,615円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2018年第4四半期 上志津 3分 19,000,000円 80.0 237,500円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 上志津 3分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 西志津 20分 24,000,000円 185.0 129,730円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 西志津 9分 15,000,000円 140.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 井野 8分 46,000,000円 500.0 92,000円/㎡ 1993年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 中志津 18分 26,000,000円 150.0 173,333円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2018年第4四半期 西志津 9分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 2014年 RC 3LDK
宅地(土地) 2018年第4四半期 上志津原 30分 1,300,000円 110.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 井野 8分 11,000,000円 150.0 73,333円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 西志津 19分 13,000,000円 125.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2018年第3四半期 上志津 3分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 2001年 RC 2LDK
宅地(土地) 2018年第3四半期 井野 8分 14,000,000円 155.0 900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 井野 9分 5,500,000円 145.0 37,931円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 上志津 9分 7,000,000円 140.0 50,000円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 上志津 6分 9,200,000円 65.0 141,538円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 上志津 11分 3,500,000円 150.0 23,333円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 上志津 14分 13,000,000円 165.0 800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 井野 14分 17,000,000円 220.0 77,273円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 上志津 9分 3,700,000円 150.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 上志津 19分 120,000円 155.0 7,700円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 中志津 12分 17,000,000円 170.0 100,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 中志津 14分 40,000,000円 190.0 210,526円/㎡ 2018年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。志津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して20%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

志津駅周辺の不動産市場動向

京成本線 志津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

志津駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

八千代市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。