京成本線 志津駅 周辺の不動産価格・相場情報

京成本線 志津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 京成本線
駅名 志津
所在地 千葉県 八千代市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

志津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、志津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1780件（Displaying property transactions 1201 - 1250 of 1780 in total） 平均価格: 19,566,000円 平均㎡単価: 2,128,768円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2012年第2四半期 上志津原 25分 12,000,000円 165.0 710,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 上志津 3分 18,000,000円 270.0 650,000円/㎡
中古マンション等 2012年第2四半期 上志津 7分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1984年 RC 3LDK
宅地(土地) 2012年第2四半期 井野 13分 10,000,000円 220.0 460,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 井野 13分 4,200,000円 130.0 32,308円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 畔田 30分 5,900,000円 380.0 15,526円/㎡ 1993年 鉄骨造
宅地(土地) 2012年第2四半期 井野 15分 14,000,000円 175.0 780,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 中志津 8分 9,000,000円 155.0 58,065円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 上志津 4分 34,000,000円 140.0 242,857円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 中志津 15分 12,000,000円 165.0 72,727円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 井野 13分 7,100,000円 180.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 西志津 15分 12,000,000円 140.0 860,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 西志津 12分 19,000,000円 165.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 西志津 19分 24,000,000円 165.0 145,455円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 中志津 21分 16,000,000円 125.0 128,000円/㎡ 1978年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2012年第2四半期 上志津 8分 8,000,000円 60.0 133,333円/㎡ 1977年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2012年第2四半期 井野 14分 23,000,000円 250.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 井野 9分 14,000,000円 165.0 84,848円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 中志津 24分 19,000,000円 140.0 135,714円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 西ユーカリが丘 16分 20,000,000円 165.0 121,212円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 井野 16分 4,800,000円 90.0 520,000円/㎡
中古マンション等 2012年第2四半期 井野 7分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地) 2012年第2四半期 上志津 8分 13,000,000円 165.0 750,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 上志津原 25分 27,000,000円 380.0 71,053円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 上志津 13分 8,000,000円 180.0 44,444円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 井野 13分 34,000,000円 760.0 460,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 井野 9分 50,000,000円 1200.0 410,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 井野 13分 12,000,000円 135.0 850,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 井野 6分 16,000,000円 220.0 710,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 西志津 11分 23,000,000円 115.0 200,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 西志津 6分 31,000,000円 300.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 西志津 28分 15,000,000円 130.0 115,385円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 西志津 12分 13,000,000円 180.0 72,222円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 西志津 10分 180,000,000円 2.0 90,000,000円/㎡ 1991年 鉄骨造
中古マンション等 2012年第1四半期 上志津 4分 8,000,000円 60.0 133,333円/㎡ 1980年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 上高野 14分 29,000,000円 125.0 232,000円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2012年第1四半期 西志津 9分 20,000,000円 80.0 250,000円/㎡ 1998年 RC 4LDK
宅地(土地) 2012年第1四半期 上志津原 30分 12,000,000円 170.0 690,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 上志津原 24分 15,000,000円 170.0 88,235円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 上志津 14分 10,000,000円 200.0 500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 上志津 3分 35,000,000円 140.0 250,000円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2012年第1四半期 中志津 11分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地) 2012年第1四半期 上志津 20分 12,000,000円 1400.0 86,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 上志津 4分 35,000,000円 135.0 259,259円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 上志津 4分 1,000,000円 35.0 280,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 上志津 10分 5,000,000円 100.0 490,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 上志津原 25分 21,000,000円 165.0 127,273円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 上志津原 30分 2,000,000円 330.0 61,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 上志津原 30分 17,000,000円 170.0 100,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 中志津 18分 9,300,000円 100.0 93,000円/㎡ 1986年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。志津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して27%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

志津駅周辺の不動産市場動向

京成本線 志津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

志津駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

八千代市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。