京成本線 志津駅 周辺の不動産価格・相場情報

京成本線 志津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 京成本線
駅名 志津
所在地 千葉県 八千代市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

志津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、志津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1780件（Displaying property transactions 1401 - 1450 of 1780 in total） 平均価格: 17,748,000円 平均㎡単価: 275,721円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2010年第3四半期 井野 9分 10,000,000円 65.0 153,846円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 上志津 5分 25,000,000円 130.0 192,308円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 上志津 2分 10,000,000円 100.0 100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 井野 22分 18,000,000円 185.0 97,297円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2010年第3四半期 上志津原 23分 26,000,000円 640.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 上志津原 29分 7,000,000円 145.0 490,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 上志津原 24分 20,000,000円 165.0 121,212円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2010年第3四半期 西志津 10分 21,000,000円 170.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 上志津 28分 13,000,000円 165.0 760,000円/㎡
中古マンション等 2010年第3四半期 西志津 6分 15,000,000円 100.0 150,000円/㎡ 1990年 RC 4LDK
中古マンション等 2010年第3四半期 西志津 9分 17,000,000円 85.0 200,000円/㎡ 1998年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 井野 24分 23,000,000円 170.0 135,294円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第3四半期 西ユーカリが丘 19分 17,000,000円 165.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 井野 23分 20,000,000円 165.0 121,212円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 中志津 23分 16,000,000円 160.0 100,000円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 中志津 19分 15,000,000円 180.0 83,333円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2010年第3四半期 上志津 11分 120,000,000円 2.0 400,000円/㎡
中古マンション等 2010年第3四半期 中志津 9分 9,800,000円 65.0 150,769円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第3四半期 上志津 25分 13,000,000円 165.0 780,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 志津川 30分 9,000,000円 330.0 270,000円/㎡
中古マンション等 2010年第3四半期 西志津 23分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 上志津 21分 38,000,000円 175.0 217,143円/㎡ 2011年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2010年第3四半期 上志津 8分 11,000,000円 100.0 110,000円/㎡ 1974年 RC 4LDK
中古マンション等 2010年第3四半期 上志津 8分 5,000,000円 85.0 58,824円/㎡ 1974年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 中志津 18分 24,000,000円 135.0 177,778円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第3四半期 西志津 9分 23,000,000円 170.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2010年第3四半期 上志津 7分 4,800,000円 60.0 80,000円/㎡ 1977年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2010年第3四半期 上志津 18分 10,000,000円 165.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 上志津 19分 17,000,000円 175.0 950,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 中志津 18分 50,000,000円 1100.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 中志津 25分 8,600,000円 145.0 59,310円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 中志津 30分 8,000,000円 175.0 460,000円/㎡
中古マンション等 2010年第2四半期 上志津 8分 8,000,000円 60.0 133,333円/㎡ 1977年 SRC 2LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 中志津 9分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 西志津 9分 11,000,000円 80.0 137,500円/㎡ 1998年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 井野 13分 20,000,000円 200.0 100,000円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 井野 24分 21,000,000円 200.0 105,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 井野 9分 7,800,000円 160.0 48,750円/㎡ 1963年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 井野 16分 500,000円 120.0 42,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 井野 15分 6,300,000円 105.0 60,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 井野 24分 20,000,000円 170.0 117,647円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 井野 12分 20,000,000円 300.0 66,667円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 井野 11分 8,800,000円 170.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 井野 16分 8,800,000円 185.0 47,568円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 井野 24分 16,000,000円 170.0 94,118円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 井野 23分 20,000,000円 165.0 121,212円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 井野 12分 13,000,000円 210.0 61,905円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 井野 24分 19,000,000円 165.0 115,152円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 井野 14分 20,000,000円 135.0 148,148円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 井野 24分 17,000,000円 165.0 103,030円/㎡ 2010年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。志津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して23%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

志津駅周辺の不動産市場動向

京成本線 志津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

志津駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

八千代市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。