京成本線 志津駅 周辺の不動産価格・相場情報

京成本線 志津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 京成本線
駅名 志津
所在地 千葉県 八千代市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

志津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、志津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1780件（Displaying property transactions 151 - 200 of 1780 in total） 平均価格: 30,332,000円 平均㎡単価: 285,262円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第1四半期 上志津 3分 8,500,000円 75.0 113,333円/㎡ 1977年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 西志津 18分 36,000,000円 150.0 240,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 西志津 18分 120,000,000円 1600.0 75,000円/㎡ 2004年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 上志津 5分 17,000,000円 105.0 161,905円/㎡ 1994年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 井野 7分 38,000,000円 80.0 475,000円/㎡ 2001年 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 上志津 15分 24,000,000円 135.0 177,778円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 上志津 7分 29,000,000円 390.0 74,359円/㎡ 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 上志津 6分 9,000,000円 160.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 上志津 8分 22,000,000円 170.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 上志津 2分 55,000,000円 270.0 203,704円/㎡ 1978年 鉄骨造、木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 井野 10分 12,000,000円 120.0 100,000円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 上志津 10分 22,000,000円 120.0 183,333円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 西志津 8分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 2014年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 西志津 7分 19,000,000円 80.0 237,500円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 井野 10分 39,000,000円 130.0 300,000円/㎡ 1976年
中古マンション等 2022年第4四半期 上志津 9分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 1982年 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 井野 9分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 1994年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 井野 9分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 西志津 9分 23,000,000円 80.0 287,500円/㎡ 2014年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 井野 7分 20,000,000円 95.0 210,526円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 上座 9分 35,000,000円 135.0 259,259円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 上志津原 30分 18,000,000円 2.0 89,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 上志津 6分 40,000,000円 510.0 780,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 上志津 9分 41,000,000円 165.0 248,485円/㎡ 1993年
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 上志津 7分 39,000,000円 170.0 229,412円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 上志津 10分 13,000,000円 165.0 750,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 上志津 4分 17,000,000円 85.0 200,000円/㎡ 1994年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 井野 13分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 上志津 10分 9,000,000円 100.0 90,000円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 上志津 12分 36,000,000円 155.0 232,258円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 上志津 23分 45,000,000円 2.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 上志津 9分 95,000,000円 1200.0 810,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 西志津 19分 12,000,000円 115.0 104,348円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 西志津 25分 22,000,000円 205.0 107,317円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 西志津 9分 27,000,000円 160.0 168,750円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 井野 12分 28,000,000円 100.0 280,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 井野 13分 11,000,000円 115.0 950,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 井野 8分 190,000,000円 1000.0 190,000円/㎡ 2004年 RC
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 井野 30分 14,000,000円 160.0 87,500円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 井野 13分 27,000,000円 120.0 225,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 井野 15分 35,000,000円 165.0 212,121円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 井野 13分 4,600,000円 130.0 350,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 井野 15分 19,000,000円 155.0 122,581円/㎡ 2000年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 中志津 11分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 上志津 7分 40,000,000円 165.0 242,424円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 上志津 8分 9,000,000円 95.0 94,737円/㎡ 1991年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 上志津 6分 7,000,000円 70.0 100,000円/㎡ 1988年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 中志津 20分 4,500,000円 155.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 上志津 4分 33,000,000円 135.0 244,444円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 上志津 8分 40,000,000円 165.0 242,424円/㎡ 2022年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。志津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

志津駅周辺の不動産市場動向

京成本線 志津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

志津駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

八千代市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。