JR千歳線 恵庭駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR千歳線 恵庭駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR千歳線
駅名 恵庭
所在地 北海道 千歳市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

恵庭駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、恵庭駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1551件（Displaying property transactions 351 - 400 of 1551 in total） 平均価格: 15,810,000円 平均㎡単価: 157,838円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2021年第4四半期 駒場町 24分 18,000,000円 500.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 黄金中央 9分 17,000,000円 290.0 58,621円/㎡ 1988年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 相生町 1分 15,000,000円 85.0 176,471円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 駒場町 15分 6,000,000円 250.0 24,000円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 白樺町 25分 5,100,000円 250.0 20,400円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 泉町 15分 12,000,000円 235.0 51,064円/㎡ 1976年 ブロック造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 和光町 14分 22,000,000円 310.0 70,968円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 福住町 12分 6,500,000円 170.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 戸磯 30分 8,000,000円 1000.0 79,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 戸磯 21分 10,000,000円 1300.0 77,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 漁町 15分 6,400,000円 65.0 98,462円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第4四半期 黄金中央 7分 20,000,000円 330.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 中島町 18分 24,000,000円 170.0 141,176円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 和光町 15分 18,000,000円 335.0 53,731円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 黄金中央 10分 17,000,000円 295.0 57,627円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 和光町 13分 18,000,000円 330.0 54,545円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 黄金南 21分 21,000,000円 240.0 87,500円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 栄恵町 8分 8,500,000円 90.0 94,444円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 幸町 30分 8,000,000円 510.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 幸町 30分 8,000,000円 510.0 160,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 美咲野 26分 21,000,000円 230.0 91,304円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 和光町 13分 14,000,000円 330.0 42,424円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 柏木町 30分 3,000,000円 250.0 12,000円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 有明町 21分 9,800,000円 250.0 400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 白樺町 30分 8,700,000円 260.0 33,462円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 桜町 14分 38,000,000円 230.0 165,217円/㎡ 2021年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 漁町 15分 2,000,000円 120.0 16,667円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 白樺町 29分 9,200,000円 530.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 泉町 13分 10,000,000円 230.0 43,478円/㎡ 1976年 ブロック造
中古マンション等 2021年第3四半期 本町 17分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1993年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 桜町 14分 39,000,000円 230.0 169,565円/㎡ 2020年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 黄金北 8分 22,000,000円 330.0 66,667円/㎡ 1994年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 文京町 26分 1,500,000円 125.0 12,000円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 黄金北 10分 22,000,000円 335.0 65,672円/㎡ 1994年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2021年第3四半期 駒場町 25分 8,000,000円 250.0 320,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 駒場町 23分 9,500,000円 490.0 19,388円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 桜町 14分 43,000,000円 220.0 195,455円/㎡ 2021年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2021年第3四半期 黄金南 19分 12,000,000円 270.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 末広町 7分 15,000,000円 240.0 620,000円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 相生町 2分 12,000,000円 85.0 141,176円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第3四半期 駒場町 24分 8,000,000円 250.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 桜町 18分 6,500,000円 210.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 黄金南 13分 25,000,000円 210.0 119,048円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 漁町 14分 8,900,000円 70.0 127,143円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 泉町 11分 75,000,000円 400.0 187,500円/㎡ 1990年 RC
宅地(土地) 2021年第3四半期 住吉町 13分 9,600,000円 180.0 530,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 和光町 20分 27,000,000円 335.0 80,597円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 中島町 18分 6,300,000円 185.0 34,054円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 桜町 15分 14,000,000円 225.0 62,222円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 桜町 15分 30,000,000円 230.0 130,435円/㎡ 2021年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。恵庭駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して24%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

恵庭駅周辺の不動産市場動向

JR千歳線 恵庭駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

恵庭駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

千歳市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。