近鉄南大阪線 恵我ノ荘駅 周辺の不動産価格・相場情報

近鉄南大阪線 恵我ノ荘駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 近鉄南大阪線
駅名 恵我ノ荘
所在地 大阪府 松原市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

恵我ノ荘駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、恵我ノ荘駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1527件（Displaying property transactions 1 - 50 of 1527 in total） 平均価格: 24,289,800円 平均㎡単価: 222,492円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 小平尾 30分 10,000,000円 280.0 35,714円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 南恵我之荘 13分 690,000円 40.0 17,250円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 恵我之荘 5分 12,000,000円 215.0 55,814円/㎡ 1959年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 一津屋 10分 30,000,000円 155.0 193,548円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 樫山 29分 19,000,000円 130.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 一津屋 15分 15,000,000円 120.0 125,000円/㎡ 1984年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 郡戸 0分 3,300,000円 55.0 60,000円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 一津屋 10分 28,000,000円 150.0 186,667円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 南恵我之荘 15分 37,000,000円 130.0 284,615円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 丹上 26分 90,000,000円 1400.0 640,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 小川 25分 33,000,000円 145.0 227,586円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 河原城 30分 15,000,000円 440.0 34,091円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 恵我之荘 4分 13,000,000円 95.0 136,842円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 一津屋 10分 32,000,000円 115.0 278,261円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 西野々 15分 16,000,000円 100.0 160,000円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 一津屋 15分 8,500,000円 75.0 113,333円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 河原城 30分 2,800,000円 100.0 28,000円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 南恵我之荘 2分 13,000,000円 95.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 恵我之荘 6分 21,000,000円 100.0 210,000円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 小川 20分 4,800,000円 80.0 60,000円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 一津屋 11分 27,000,000円 105.0 257,143円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 河原城 30分 11,000,000円 530.0 20,755円/㎡ 1967年
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 南恵我之荘 10分 37,000,000円 140.0 264,286円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 恵我之荘 3分 16,000,000円 55.0 290,909円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 一津屋 15分 3,500,000円 70.0 50,000円/㎡ 1974年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 島泉 16分 42,000,000円 110.0 381,818円/㎡ 2025年
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 島泉 15分 19,000,000円 105.0 180,952円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 野 20分 5,300,000円 70.0 75,714円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 南恵我之荘 15分 29,000,000円 120.0 241,667円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 恵我之荘 5分 2,000,000円 50.0 40,000円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 野 20分 20,000,000円 100.0 200,000円/㎡ 2021年
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 南恵我之荘 14分 38,000,000円 130.0 292,308円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 河原城 30分 2,200,000円 60.0 36,667円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 西大塚 15分 9,800,000円 80.0 122,500円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 西大塚 13分 3,000,000円 65.0 46,154円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 南恵我之荘 8分 37,000,000円 140.0 264,286円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 一津屋 13分 3,500,000円 70.0 50,000円/㎡ 1974年 RC 4DK
中古マンション等 2024年第2四半期 一津屋 15分 3,200,000円 70.0 45,714円/㎡ 1974年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 南恵我之荘 12分 36,000,000円 120.0 300,000円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 島泉 20分 28,000,000円 115.0 243,478円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 南恵我之荘 1分 250,000,000円 300.0 833,333円/㎡ 2010年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 大堀 18分 41,000,000円 260.0 157,692円/㎡ 1976年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 多治井 30分 15,000,000円 85.0 176,471円/㎡ 1996年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 一津屋 9分 6,000,000円 60.0 100,000円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 一津屋 9分 6,000,000円 60.0 100,000円/㎡ 1976年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 一津屋 14分 9,000,000円 75.0 120,000円/㎡ 1974年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 一津屋 10分 37,000,000円 150.0 246,667円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 一津屋 16分 8,900,000円 70.0 127,143円/㎡ 1974年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 南恵我之荘 3分 42,000,000円 390.0 107,692円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 南恵我之荘 10分 23,000,000円 220.0 104,545円/㎡ 1959年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。恵我ノ荘駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して25%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

恵我ノ荘駅周辺の不動産市場動向

近鉄南大阪線 恵我ノ荘駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

恵我ノ荘駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

松原市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。