駅の基本情報

路線名 粟生線
駅名 恵比須
所在地 兵庫県 三木市
データ最終更新 March 24, 2025

恵比須駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、恵比須駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 245件(Displaying property transactions 51 - 100 of 245 in total) 平均価格: 8,565,800円 平均㎡単価: 135,626円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2021年第2四半期 宿原 11分 6,700,000円 165.0 410,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 口吉川町 2分 5,000,000円 380.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 自由が丘本町 10分 5,000,000円 175.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 大塚 6分 1,700,000円 115.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 大塚 7分 11,000,000円 350.0 31,429円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 細川町 1分 2,500,000円 590.0 42,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 自由が丘本町 18分 3,500,000円 160.0 220,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 別所町 0分 17,000,000円 180.0 94,444円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 細川町 1分 5,300,000円 1000.0 5,300円/㎡ 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 宿原 8分 9,000,000円 195.0 470,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 久留美 30分 1,200,000円 260.0 47,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 自由が丘本町 18分 9,400,000円 170.0 55,294円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 自由が丘本町 15分 5,400,000円 200.0 27,000円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 口吉川町 2分 2,700,000円 890.0 30,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 君が峰町 4分 7,500,000円 200.0 37,500円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 細川町 30分 23,000,000円 730.0 31,507円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 口吉川町 2分 1,500,000円 490.0 30,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 宿原 10分 2,700,000円 125.0 21,600円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 宿原 8分 11,000,000円 210.0 520,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 自由が丘本町 19分 9,500,000円 195.0 48,718円/㎡ 1996年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2020年第3四半期 細川町 2分 570,000円 190.0 30,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第2四半期 芝町 14分 620,000円 70.0 90,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第2四半期 宿原 4分 15,000,000円 880.0 160,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 自由が丘本町 15分 7,000,000円 165.0 42,424円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 志染町 16分 4,000,000円 400.0 100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 志染町 19分 1,500,000円 260.0 5,769円/㎡ 1949年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 宿原 5分 11,000,000円 190.0 550,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 自由が丘本町 18分 32,000,000円 165.0 193,939円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 宿原 7分 18,000,000円 190.0 94,737円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 宿原 9分 1,500,000円 320.0 47,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 志染町 30分 400,000円 165.0 2,424円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 自由が丘本町 14分 3,000,000円 165.0 18,182円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 大塚 9分 12,000,000円 230.0 52,174円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2019年第3四半期 大塚 8分 12,000,000円 165.0 750,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 大塚 2分 3,200,000円 165.0 19,394円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 君が峰町 3分 26,000,000円 210.0 123,810円/㎡ 2019年
宅地(土地) 2019年第2四半期 大塚 8分 12,000,000円 155.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 大塚 9分 10,000,000円 230.0 43,478円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 志染町 30分 2,700,000円 210.0 12,857円/㎡ 1984年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 志染町 30分 6,600,000円 510.0 12,941円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 与呂木 20分 14,000,000円 1500.0 9,333円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 君が峰町 6分 29,000,000円 175.0 165,714円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 宿原 7分 5,000,000円 200.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 細川町 1分 4,200,000円 1200.0 36,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 大塚 6分 5,400,000円 720.0 76,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 口吉川町 1分 1,000,000円 220.0 47,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 大塚 12分 24,000,000円 165.0 145,455円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 自由が丘本町 16分 16,000,000円 160.0 100,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 与呂木 14分 5,000,000円 360.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 細川町 1分 5,000,000円 460.0 10,870円/㎡ 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性(リフォーム状況、内装設備、階数など)は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。恵比須駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して16%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

恵比須駅周辺の不動産市場動向

粟生線 恵比須駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

恵比須駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

三木市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。