仙台市営地下鉄南北線 愛宕橋駅 周辺の不動産価格・相場情報

仙台市営地下鉄南北線 愛宕橋駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 仙台市営地下鉄南北線
駅名 愛宕橋
所在地 宮城県 仙台市太白区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

愛宕橋駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、愛宕橋駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 951件（Displaying property transactions 701 - 750 of 951 in total） 平均価格: 24,688,000円 平均㎡単価: 2,600,669円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2012年第2四半期 向山 8分 400,000円 80.0 5,000円/㎡ 1987年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第2四半期 土樋 0分 5,000,000円 55.0 90,909円/㎡ 1973年 RC 3LDK
宅地(土地) 2012年第2四半期 土樋 1分 21,000,000円 105.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 土樋 5分 49,000,000円 300.0 1,700,000円/㎡
中古マンション等 2012年第2四半期 長町 30分 9,300,000円 80.0 116,250円/㎡ 1986年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第2四半期 土樋 9分 17,000,000円 60.0 283,333円/㎡ 1994年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 八木山香澄町 30分 25,000,000円 230.0 108,696円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 八木山緑町 30分 16,000,000円 330.0 470,000円/㎡
中古マンション等 2012年第1四半期 土樋 0分 2,600,000円 45.0 57,778円/㎡ 1973年 SRC 2LDK
中古マンション等 2012年第1四半期 土樋 3分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 八木山弥生町 30分 7,300,000円 330.0 22,121円/㎡ 1966年 木造
中古マンション等 2012年第1四半期 八木山香澄町 26分 8,100,000円 70.0 115,714円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2012年第1四半期 向山 24分 2,800,000円 75.0 380,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 土樋 7分 39,000,000円 115.0 339,130円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2012年第1四半期 八木山香澄町 2分 11,000,000円 90.0 122,222円/㎡ SRC
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 桜木町 30分 29,000,000円 155.0 187,097円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2012年第1四半期 大和町 30分 12,000,000円 50.0 240,000円/㎡ 1991年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 土樋 7分 40,000,000円 165.0 242,424円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 土樋 2分 28,000,000円 260.0 107,692円/㎡ 1965年 木造
中古マンション等 2012年第1四半期 一本杉町 28分 5,000,000円 55.0 90,909円/㎡ 1975年 RC 3DK＋S
中古マンション等 2012年第1四半期 土樋 5分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 八木山香澄町 30分 13,000,000円 260.0 50,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 八木山香澄町 30分 32,000,000円 860.0 370,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 向山 8分 6,500,000円 120.0 530,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 土樋 11分 40,000,000円 175.0 228,571円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 土樋 13分 200,000,000円 1500.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2012年第1四半期 土樋 0分 3,800,000円 55.0 69,091円/㎡ 1973年 SRC 3LDK
中古マンション等 2012年第1四半期 成田町 21分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1997年 RC 2LDK＋S
宅地(土地) 2012年第1四半期 東九番丁 6分 14,000,000円 200.0 690,000円/㎡
中古マンション等 2012年第1四半期 土樋 1分 14,000,000円 55.0 254,545円/㎡ 2000年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 向山 15分 230,000,000円 2.0 115,000,000円/㎡ 1986年 RC
宅地(土地) 2011年第4四半期 三百人町 23分 36,000,000円 330.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 向山 15分 12,000,000円 200.0 60,000円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 向山 15分 47,000,000円 1400.0 340,000円/㎡
中古マンション等 2011年第4四半期 八木山本町 30分 1,500,000円 50.0 30,000円/㎡ 1977年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 八木山弥生町 30分 7,000,000円 330.0 21,212円/㎡ 1978年 木造
中古マンション等 2011年第4四半期 向山 24分 4,700,000円 80.0 58,750円/㎡ 1984年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 青山 30分 4,200,000円 150.0 28,000円/㎡ 1969年 木造
中古マンション等 2011年第4四半期 土樋 0分 1,700,000円 25.0 68,000円/㎡ 1974年 SRC 1R
中古マンション等 2011年第4四半期 土樋 0分 2,000,000円 25.0 80,000円/㎡ 1973年 SRC 1K
中古マンション等 2011年第4四半期 八木山松波町 30分 15,000,000円 100.0 150,000円/㎡ 1991年 RC 4LDK
宅地(土地) 2011年第4四半期 荒町 4分 22,000,000円 300.0 740,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 八木山本町 30分 11,000,000円 250.0 44,000円/㎡ 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 八木山香澄町 30分 70,000,000円 1500.0 480,000円/㎡
中古マンション等 2011年第3四半期 八木山本町 30分 3,000,000円 490.0 6,122円/㎡ 鉄骨造
宅地(土地) 2011年第3四半期 八木山香澄町 30分 2,500,000円 210.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 向山 19分 36,000,000円 570.0 63,158円/㎡ 1975年 RC
宅地(土地) 2011年第3四半期 桜木町 30分 12,000,000円 290.0 410,000円/㎡
中古マンション等 2011年第3四半期 長町 30分 6,500,000円 70.0 92,857円/㎡ 1986年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第3四半期 八木山香澄町 30分 5,500,000円 80.0 68,750円/㎡ 1986年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。愛宕橋駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して30%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

愛宕橋駅周辺の不動産市場動向

仙台市営地下鉄南北線 愛宕橋駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

愛宕橋駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

仙台市太白区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。