仙台市営地下鉄南北線 愛宕橋駅 周辺の不動産価格・相場情報

仙台市営地下鉄南北線 愛宕橋駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 仙台市営地下鉄南北線
駅名 愛宕橋
所在地 宮城県 仙台市太白区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

愛宕橋駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、愛宕橋駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 951件（Displaying property transactions 851 - 900 of 951 in total） 平均価格: 17,254,000円 平均㎡単価: 983,895円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2009年第1四半期 南鍛冶町 10分 26,000,000円 220.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 石名坂 9分 60,000,000円 540.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2008年第4四半期 土樋 0分 3,500,000円 40.0 87,500円/㎡ 1973年 RC 2DK
中古マンション等 2008年第4四半期 向山 0分 2,200,000円 15.0 146,667円/㎡ RC
宅地(土地) 2008年第4四半期 土樋 3分 3,100,000円 120.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 八木山緑町 30分 19,000,000円 240.0 79,167円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2008年第4四半期 向山 24分 1,800,000円 15.0 120,000円/㎡ 1990年 RC 1R
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 萩ケ丘 16分 3,000,000円 145.0 20,690円/㎡ 1964年 木造
中古マンション等 2008年第3四半期 土樋 1分 21,000,000円 75.0 280,000円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 表柴田町 16分 1,700,000円 15.0 113,333円/㎡ 1987年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 越路 7分 46,000,000円 140.0 328,571円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 越路 6分 30,000,000円 220.0 136,364円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 越路 6分 30,000,000円 130.0 230,769円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2008年第3四半期 南鍛冶町 10分 9,600,000円 70.0 137,143円/㎡ 1982年 RC 1LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 八木山香澄町 30分 13,000,000円 75.0 173,333円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2008年第2四半期 穀町 9分 77,000,000円 620.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 米ケ袋 13分 33,000,000円 430.0 770,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 石名坂 11分 28,000,000円 260.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2008年第2四半期 土樋 3分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1982年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2008年第2四半期 南鍛冶町 10分 11,000,000円 100.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 南鍛冶町 10分 24,000,000円 220.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 越路 5分 18,000,000円 230.0 780,000円/㎡
中古マンション等 2008年第2四半期 土樋 1分 16,000,000円 55.0 290,909円/㎡ 2000年 SRC 2LDK
中古マンション等 2008年第2四半期 土樋 5分 5,000,000円 60.0 83,333円/㎡ 1974年 SRC 3LDK
中古マンション等 2008年第2四半期 向山 9分 9,800,000円 80.0 122,500円/㎡ 1987年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第1四半期 八木山弥生町 29分 3,000,000円 400.0 75,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 荒町 6分 3,800,000円 40.0 990,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 萩ケ丘 26分 60,000,000円 2.0 30,000,000円/㎡ 1974年 RC
宅地(土地) 2008年第1四半期 石名坂 8分 75,000,000円 530.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2008年第1四半期 土樋 1分 1,100,000円 15.0 73,333円/㎡ 1974年 SRC 1K
中古マンション等 2008年第1四半期 向山 19分 5,400,000円 75.0 72,000円/㎡ 1984年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 五十人町 13分 26,000,000円 210.0 123,810円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 石名坂 8分 5,300,000円 55.0 920,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 八木山弥生町 29分 17,000,000円 360.0 47,222円/㎡ 1971年 木造
中古マンション等 2008年第1四半期 土樋 4分 7,400,000円 65.0 113,846円/㎡ 1974年 SRC 2LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 土樋 1分 16,000,000円 55.0 290,909円/㎡ 2000年 SRC
中古マンション等 2007年第4四半期 土樋 0分 2,400,000円 25.0 96,000円/㎡ 1973年 SRC 1DK
宅地(土地) 2007年第4四半期 八木山香澄町 30分 12,000,000円 410.0 280,000円/㎡
中古マンション等 2007年第4四半期 米ケ袋 11分 27,000,000円 110.0 245,455円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 越路 6分 21,000,000円 350.0 60,000円/㎡ 1978年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第4四半期 青山 30分 3,900,000円 195.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 八木山松波町 30分 19,000,000円 410.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 青山 30分 6,500,000円 330.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 向山 11分 12,000,000円 105.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2007年第4四半期 土樋 0分 8,000,000円 90.0 88,889円/㎡ 1974年 SRC 4LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 南鍛冶町 10分 5,800,000円 60.0 96,667円/㎡ 1982年 SRC 3LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 向山 25分 2,200,000円 15.0 146,667円/㎡ 1990年 RC 1R
中古マンション等 2007年第4四半期 土樋 0分 1,900,000円 25.0 76,000円/㎡ 1973年 SRC 1DK
宅地(土地) 2007年第4四半期 保春院前丁 23分 13,000,000円 150.0 850,000円/㎡
中古マンション等 2007年第4四半期 沖野 1分 5,300,000円 65.0 81,538円/㎡ 1990年 RC 4DK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。愛宕橋駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して25%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

愛宕橋駅周辺の不動産市場動向

仙台市営地下鉄南北線 愛宕橋駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

愛宕橋駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

仙台市太白区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。