仙台市営地下鉄南北線 愛宕橋駅 周辺の不動産価格・相場情報

仙台市営地下鉄南北線 愛宕橋駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 仙台市営地下鉄南北線
駅名 愛宕橋
所在地 宮城県 仙台市太白区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

愛宕橋駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、愛宕橋駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 951件（Displaying property transactions 101 - 150 of 951 in total） 平均価格: 45,784,000円 平均㎡単価: 587,650円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2022年第4四半期 向山 18分 18,000,000円 340.0 520,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 向山 13分 8,000,000円 150.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 荒町 4分 200,000,000円 460.0 4,200,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 向山 24分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1984年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 向山 25分 39,000,000円 175.0 222,857円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 向山 13分 2,500,000円 15.0 166,667円/㎡ 1991年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 向山 23分 48,000,000円 360.0 133,333円/㎡ 1989年 RC
宅地(土地) 2022年第3四半期 米ケ袋 18分 210,000,000円 650.0 3,200,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 土樋 0分 5,000,000円 60.0 83,333円/㎡ 1973年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 八木山香澄町 30分 27,000,000円 130.0 207,692円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 萩ケ丘 20分 9,800,000円 230.0 42,609円/㎡ 1988年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 弓ノ町 6分 12,000,000円 55.0 218,182円/㎡ 1998年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 五橋 5分 28,000,000円 85.0 329,412円/㎡ 1987年 3LDK
宅地(土地) 2022年第3四半期 南鍛冶町 11分 30,000,000円 200.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 土樋 6分 350,000,000円 400.0 875,000円/㎡ 2021年 RC
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 越路 7分 86,000,000円 240.0 358,333円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 向山 9分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 1987年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 土樋 1分 4,500,000円 45.0 100,000円/㎡ 1973年 RC 2DK
中古マンション等 2022年第3四半期 土樋 0分 7,700,000円 40.0 192,500円/㎡ 1974年 SRC 2DK
宅地(土地) 2022年第3四半期 越路 5分 150,000,000円 820.0 1,800,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 土樋 6分 28,000,000円 125.0 224,000円/㎡ 1999年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 向山 24分 39,000,000円 165.0 236,364円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 向山 17分 2,300,000円 25.0 92,000円/㎡ 1988年 RC 1K
中古マンション等 2022年第3四半期 土樋 5分 5,000,000円 60.0 83,333円/㎡ 1974年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 米ケ袋 11分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1984年 RC 3DK
中古マンション等 2022年第2四半期 向山 15分 1,600,000円 25.0 64,000円/㎡ 1988年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 向山 10分 5,000,000円 650.0 7,692円/㎡ 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 向山 26分 17,000,000円 165.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 土樋 7分 170,000,000円 610.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 米ケ袋 15分 100,000,000円 260.0 384,615円/㎡ 2004年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 土樋 1分 7,000,000円 40.0 175,000円/㎡ 1974年 SRC 2DK
中古マンション等 2022年第2四半期 南鍛冶町 10分 9,900,000円 65.0 152,308円/㎡ 1982年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第2四半期 八木山香澄町 30分 21,000,000円 250.0 820,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 八木山香澄町 30分 14,000,000円 280.0 490,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 南鍛冶町 10分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1982年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2022年第2四半期 向山 6分 76,000,000円 330.0 2,300,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 向山 24分 3,500,000円 15.0 233,333円/㎡ 1990年 RC 1R
中古マンション等 2022年第2四半期 土樋 4分 37,000,000円 85.0 435,294円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 土樋 4分 32,000,000円 80.0 400,000円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 萩ケ丘 20分 23,000,000円 185.0 124,324円/㎡ 2000年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2022年第2四半期 土樋 6分 38,000,000円 75.0 506,667円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 向山 25分 37,000,000円 175.0 211,429円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 向山 7分 42,000,000円 330.0 127,273円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 向山 28分 99,000,000円 1200.0 850,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 向山 18分 2,500,000円 40.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 向山 25分 37,000,000円 170.0 217,647円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 土樋 4分 11,000,000円 90.0 122,222円/㎡ 1974年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 八木山香澄町 30分 110,000,000円 870.0 126,437円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 向山 25分 15,000,000円 170.0 910,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 向山 17分 2,900,000円 25.0 116,000円/㎡ 1988年 RC 1K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。愛宕橋駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

愛宕橋駅周辺の不動産市場動向

仙台市営地下鉄南北線 愛宕橋駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

愛宕橋駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

仙台市太白区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。