仙台市営地下鉄南北線 愛宕橋駅 周辺の不動産価格・相場情報

仙台市営地下鉄南北線 愛宕橋駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 仙台市営地下鉄南北線
駅名 愛宕橋
所在地 宮城県 仙台市青葉区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

愛宕橋駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、愛宕橋駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 951件（Displaying property transactions 251 - 300 of 951 in total） 平均価格: 26,352,000円 平均㎡単価: 276,301円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2020年第2四半期 土樋 0分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1973年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2020年第2四半期 向山 16分 8,800,000円 115.0 750,000円/㎡
中古マンション等 2020年第2四半期 土樋 0分 3,900,000円 20.0 195,000円/㎡ 1974年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 越路 4分 35,000,000円 100.0 350,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 荒町 7分 180,000,000円 830.0 216,867円/㎡ 1979年 RC
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 八木山緑町 30分 32,000,000円 220.0 145,455円/㎡ 2005年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 向山 9分 31,000,000円 145.0 213,793円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 越路 5分 33,000,000円 125.0 264,000円/㎡ 2020年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2020年第2四半期 土樋 3分 25,000,000円 75.0 333,333円/㎡ 1982年 RC 2LDK
中古マンション等 2020年第2四半期 土樋 0分 2,500,000円 25.0 100,000円/㎡ 1974年 SRC 1DK
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 向山 29分 4,500,000円 320.0 14,063円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 向山 29分 3,000,000円 340.0 87,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 向山 14分 30,000,000円 125.0 240,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 向山 9分 34,000,000円 125.0 272,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 越路 6分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 2003年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2020年第1四半期 土樋 0分 2,800,000円 20.0 140,000円/㎡ 1974年 SRC 1DK
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 石垣町 6分 65,000,000円 160.0 406,250円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2020年第1四半期 八木山香澄町 25分 9,800,000円 70.0 140,000円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 向山 14分 30,000,000円 125.0 240,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 八木山弥生町 30分 21,000,000円 210.0 100,000円/㎡ 2003年 木造
中古マンション等 2020年第1四半期 土樋 0分 5,000,000円 40.0 125,000円/㎡ 1973年 SRC 2DK
中古マンション等 2019年第4四半期 土樋 3分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2019年第4四半期 向山 26分 2,000,000円 160.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 向山 26分 55,000,000円 200.0 275,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 土樋 4分 23,000,000円 75.0 306,667円/㎡ 1973年 木造
中古マンション等 2019年第4四半期 土樋 0分 1,900,000円 20.0 95,000円/㎡ 1988年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 八木山弥生町 30分 9,800,000円 140.0 70,000円/㎡ 1981年 木造
中古マンション等 2019年第4四半期 米ケ袋 12分 22,000,000円 75.0 293,333円/㎡ 1990年 RC 2LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 土樋 6分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 土樋 0分 3,000,000円 20.0 150,000円/㎡ 1974年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 萩ケ丘 19分 22,000,000円 250.0 88,000円/㎡ 1996年 木造
中古マンション等 2019年第3四半期 土樋 0分 2,700,000円 20.0 135,000円/㎡ 1974年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 越路 6分 85,000,000円 175.0 485,714円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 向山 21分 40,000,000円 165.0 242,424円/㎡ 2019年
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 越路 6分 80,000,000円 175.0 457,143円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2019年第3四半期 八木山香澄町 25分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1991年 3LDK
中古マンション等 2019年第2四半期 米ケ袋 8分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第2四半期 土樋 0分 2,000,000円 20.0 100,000円/㎡ 1974年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 萩ケ丘 19分 37,000,000円 115.0 321,739円/㎡ 2019年 RC
中古マンション等 2019年第2四半期 土樋 0分 2,000,000円 25.0 80,000円/㎡ 1973年 SRC 1DK
中古マンション等 2019年第2四半期 向山 12分 2,800,000円 15.0 186,667円/㎡ 1991年 RC 1DK
宅地(土地) 2019年第2四半期 越路 5分 58,000,000円 380.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 茂ケ崎 24分 5,300,000円 190.0 27,895円/㎡ 1976年 木造
中古マンション等 2019年第1四半期 土樋 0分 2,800,000円 20.0 140,000円/㎡ 1974年 SRC 1K
宅地(土地) 2019年第1四半期 向山 20分 55,000,000円 800.0 680,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 向山 20分 15,000,000円 260.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 八木山弥生町 30分 4,000,000円 70.0 580,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 土樋 5分 32,000,000円 105.0 304,762円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 向山 20分 25,000,000円 800.0 310,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 米ケ袋 11分 77,000,000円 160.0 481,250円/㎡ 2018年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。愛宕橋駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して13%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

愛宕橋駅周辺の不動産市場動向

仙台市営地下鉄南北線 愛宕橋駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

愛宕橋駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

仙台市青葉区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。