仙台市営地下鉄南北線 愛宕橋駅 周辺の不動産価格・相場情報

仙台市営地下鉄南北線 愛宕橋駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 仙台市営地下鉄南北線
駅名 愛宕橋
所在地 宮城県 仙台市青葉区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

愛宕橋駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、愛宕橋駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 951件（Displaying property transactions 401 - 450 of 951 in total） 平均価格: 20,859,000円 平均㎡単価: 309,801円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2016年第4四半期 土樋 6分 34,000,000円 90.0 377,778円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2016年第4四半期 東八番丁 6分 83,000,000円 430.0 1,900,000円/㎡
中古マンション等 2016年第4四半期 弓ノ町 8分 16,000,000円 55.0 290,909円/㎡ 1998年 RC
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 八木山弥生町 30分 6,900,000円 230.0 30,000円/㎡ 木造
中古マンション等 2016年第4四半期 土樋 0分 500,000円 25.0 20,000円/㎡ 1974年 SRC 1DK
宅地(土地) 2016年第4四半期 萩ケ丘 18分 10,000,000円 200.0 500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 向山 20分 7,800,000円 250.0 31,200円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 向山 15分 51,000,000円 740.0 690,000円/㎡
中古マンション等 2016年第4四半期 八木山香澄町 25分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 石垣町 5分 49,000,000円 110.0 445,455円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2016年第3四半期 向山 24分 23,000,000円 15.0 1,533,333円/㎡ 1990年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 荒町 5分 40,000,000円 280.0 142,857円/㎡ 1975年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 向山 18分 100,000,000円 510.0 196,078円/㎡ 2004年 RC
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 越路 5分 34,000,000円 120.0 283,333円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 青山 30分 3,500,000円 170.0 200,000円/㎡
中古マンション等 2016年第2四半期 土樋 0分 31,000,000円 85.0 364,706円/㎡ 2000年 SRC 4LDK
中古マンション等 2016年第2四半期 土樋 5分 19,000,000円 90.0 211,111円/㎡ 1992年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 萩ケ丘 24分 3,000,000円 240.0 12,500円/㎡ 1983年 木造
中古マンション等 2016年第2四半期 米ケ袋 12分 22,000,000円 75.0 293,333円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第2四半期 土樋 0分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 2011年 RC 3LDK
宅地(土地) 2016年第2四半期 八木山弥生町 30分 350,000円 1700.0 2,100円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 向山 20分 7,500,000円 200.0 37,500円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 向山 18分 100,000,000円 2.0 340,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 向山 16分 40,000,000円 370.0 108,108円/㎡ 2016年
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 向山 16分 11,000,000円 350.0 31,429円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 向山 9分 12,000,000円 310.0 38,710円/㎡ 1966年
中古マンション等 2016年第2四半期 八木山香澄町 25分 18,000,000円 90.0 200,000円/㎡ 1991年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 越路 5分 33,000,000円 115.0 286,957円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2016年第1四半期 向山 24分 8,000,000円 70.0 114,286円/㎡ 1984年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第1四半期 土樋 3分 23,000,000円 65.0 353,846円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2016年第1四半期 八木山松波町 30分 5,300,000円 230.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 石名坂 6分 28,000,000円 65.0 430,769円/㎡ 鉄骨造
宅地(土地) 2016年第1四半期 向山 15分 8,200,000円 145.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第1四半期 向山 14分 8,600,000円 165.0 520,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第1四半期 向山 14分 11,000,000円 210.0 530,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 向山 13分 26,000,000円 110.0 236,364円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第1四半期 向山 22分 200,000円 135.0 15,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第1四半期 向山 9分 6,700,000円 520.0 130,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 向山 26分 27,000,000円 210.0 128,571円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第1四半期 向山 18分 16,000,000円 270.0 570,000円/㎡
中古マンション等 2016年第1四半期 米ケ袋 15分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地) 2015年第4四半期 向山 13分 7,000,000円 110.0 630,000円/㎡
中古マンション等 2015年第4四半期 土樋 0分 1,800,000円 15.0 120,000円/㎡ 1974年 SRC 1K
中古マンション等 2015年第4四半期 向山 24分 2,000,000円 15.0 133,333円/㎡ 1990年 RC 1K
中古マンション等 2015年第4四半期 向山 19分 6,400,000円 60.0 106,667円/㎡ RC 3LDK
中古マンション等 2015年第4四半期 向山 13分 2,800,000円 15.0 186,667円/㎡ 1991年 RC 1K
中古マンション等 2015年第4四半期 向山 13分 2,400,000円 15.0 160,000円/㎡ 1991年 RC 1K
宅地(土地) 2015年第4四半期 土樋 2分 5,000,000円 100.0 500,000円/㎡
中古マンション等 2015年第4四半期 米ケ袋 12分 18,000,000円 90.0 200,000円/㎡ 1994年 RC 1LDK
中古マンション等 2015年第4四半期 八木山香澄町 30分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1996年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。愛宕橋駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して23%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

愛宕橋駅周辺の不動産市場動向

仙台市営地下鉄南北線 愛宕橋駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

愛宕橋駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

仙台市青葉区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。