東武東上線 成増駅 周辺の不動産価格・相場情報

東武東上線 成増駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 東武東上線
駅名 成増
所在地 埼玉県 和光市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

成増駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、成増駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 3153件（Displaying property transactions 1 - 50 of 3153 in total） 平均価格: 54,316,000円 平均㎡単価: 715,472円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 赤塚新町 8分 27,000,000円 25.0 1,080,000円/㎡ 2016年 RC 1K
中古マンション等 2024年第3四半期 成増 6分 38,000,000円 70.0 542,857円/㎡ 1986年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 白子 14分 27,000,000円 80.0 337,500円/㎡ 1978年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 赤塚 6分 50,000,000円 80.0 625,000円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 成増 5分 84,000,000円 105.0 800,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 成増 11分 40,000,000円 125.0 320,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 白子 20分 42,000,000円 60.0 700,000円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 白子 12分 40,000,000円 75.0 533,333円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 諏訪原団地 0分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1966年 RC 2LDK
宅地(土地) 2024年第3四半期 赤塚 13分 65,000,000円 230.0 2,800,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 成増 2分 50,000,000円 60.0 833,333円/㎡ 1993年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 成増 1分 68,000,000円 70.0 971,429円/㎡ 2002年 SRC 1LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 成増 5分 70,000,000円 70.0 1,000,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 成増 8分 24,000,000円 55.0 436,364円/㎡ 1990年 RC 1LDK＋S
中古マンション等 2024年第3四半期 成増 15分 6,400,000円 15.0 426,667円/㎡ 1988年 RC 1R
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 旭町 9分 66,000,000円 80.0 825,000円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 白子 16分 48,000,000円 80.0 600,000円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 白子 13分 48,000,000円 75.0 640,000円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 白子 10分 53,000,000円 70.0 757,143円/㎡ 2021年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 諏訪原団地 0分 8,500,000円 50.0 170,000円/㎡ 1966年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 諏訪原団地 0分 7,900,000円 70.0 112,857円/㎡ 1966年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第3四半期 赤塚 15分 50,000,000円 165.0 3,100,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 成増 11分 58,000,000円 75.0 773,333円/㎡ 2018年 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 成増 5分 60,000,000円 80.0 750,000円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 成増 1分 48,000,000円 55.0 872,727円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 成増 4分 27,000,000円 25.0 1,080,000円/㎡ 2017年 SRC 1K
中古マンション等 2024年第3四半期 成増 4分 28,000,000円 25.0 1,120,000円/㎡ 2017年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 成増 15分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1977年 RC
中古マンション等 2024年第3四半期 成増 8分 57,000,000円 65.0 876,923円/㎡ 2006年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 赤塚 9分 33,000,000円 75.0 440,000円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 南 23分 16,000,000円 50.0 320,000円/㎡ 1995年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 成増 1分 48,000,000円 60.0 800,000円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 旭町 8分 34,000,000円 60.0 566,667円/㎡ 1999年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 旭町 10分 60,000,000円 100.0 600,000円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 白子 20分 36,000,000円 70.0 514,286円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 白子 14分 45,000,000円 75.0 600,000円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 白子 14分 48,000,000円 80.0 600,000円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 白子 17分 22,000,000円 60.0 366,667円/㎡ 1978年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 土支田 0分 42,000,000円 110.0 381,818円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 成増 2分 50,000,000円 65.0 769,231円/㎡ 1993年 SRC 2LDK＋S
中古マンション等 2024年第3四半期 白子 13分 44,000,000円 65.0 676,923円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 白子 10分 55,000,000円 70.0 785,714円/㎡ 2021年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 成増 3分 28,000,000円 25.0 1,120,000円/㎡ 2016年 RC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 成増 4分 33,000,000円 40.0 825,000円/㎡ 2006年 RC
中古マンション等 2024年第2四半期 成増 2分 34,000,000円 50.0 680,000円/㎡ 1995年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 成増 5分 16,000,000円 40.0 400,000円/㎡ 1988年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 成増 4分 730,000,000円 1300.0 561,538円/㎡ 1971年 RC
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 土支田 0分 37,000,000円 125.0 296,000円/㎡ 1992年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 成増 6分 37,000,000円 70.0 528,571円/㎡ 1987年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 大泉町 30分 50,000,000円 110.0 454,545円/㎡ 2023年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。成増駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して12%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

成増駅周辺の不動産市場動向

東武東上線 成増駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

成増駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

和光市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。