名鉄河和線 成岩駅 周辺の不動産価格・相場情報

名鉄河和線 成岩駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 名鉄河和線
駅名 成岩
所在地 愛知県 半田市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

成岩駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、成岩駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 521件（Displaying property transactions 1 - 50 of 521 in total） 平均価格: 27,672,000円 平均㎡単価: 341,089円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 仲田町 5分 19,000,000円 260.0 73,077円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 白山町 12分 25,000,000円 200.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 彦洲町 26分 2,600,000円 430.0 61,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 南二ツ坂町 21分 11,000,000円 160.0 68,750円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 桐ケ丘 11分 35,000,000円 870.0 40,230円/㎡ 2004年
中古マンション等 2024年第3四半期 旭町 8分 5,000,000円 65.0 76,923円/㎡ 1985年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 旭町 8分 4,000,000円 65.0 61,538円/㎡ 1985年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2024年第3四半期 白山町 12分 25,000,000円 200.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 北二ツ坂町 21分 23,000,000円 80.0 287,500円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 栄町 5分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 桐ケ丘 12分 32,000,000円 330.0 96,970円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 栄町 6分 300,000,000円 2.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 桐ケ丘 15分 32,000,000円 335.0 95,522円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 栄町 5分 30,000,000円 140.0 214,286円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 栄町 8分 17,000,000円 170.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 桐ケ丘 15分 37,000,000円 175.0 211,429円/㎡ 2018年 鉄骨造
宅地(土地) 2024年第1四半期 栄町 3分 2,100,000円 180.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 有楽町 8分 11,000,000円 330.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 仲田町 5分 46,000,000円 160.0 287,500円/㎡ 2024年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 昭和町 2分 62,000,000円 360.0 172,222円/㎡ 2009年 鉄骨造
宅地(土地) 2024年第1四半期 板山町 30分 3,300,000円 75.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 昭和町 3分 9,000,000円 95.0 970,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 栄町 2分 41,000,000円 90.0 455,556円/㎡ 2018年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 寺町 11分 26,000,000円 320.0 81,250円/㎡ 2008年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 有楽町 10分 25,000,000円 160.0 156,250円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 宮本町 10分 50,000,000円 990.0 50,505円/㎡ 2007年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 有楽町 10分 25,000,000円 160.0 156,250円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 北二ツ坂町 0分 8,800,000円 90.0 97,778円/㎡ 1994年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 北二ツ坂町 21分 8,800,000円 80.0 110,000円/㎡ 1994年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 成岩東町 15分 28,000,000円 275.0 101,818円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 成岩東町 9分 26,000,000円 135.0 192,593円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 港本町 15分 10,000,000円 175.0 580,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 栄町 8分 19,000,000円 165.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 栄町 5分 3,000,000円 200.0 150,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 旭町 6分 13,000,000円 85.0 152,941円/㎡ 2003年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 旭町 9分 12,000,000円 80.0 150,000円/㎡ 3LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 栄町 4分 9,900,000円 200.0 490,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 旭町 0分 16,000,000円 105.0 152,381円/㎡ 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 栄町 4分 5,100,000円 140.0 36,429円/㎡ 1988年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2023年第3四半期 栄町 7分 18,000,000円 190.0 940,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 旭町 6分 18,000,000円 90.0 200,000円/㎡ 2004年 RC 4LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 栄町 7分 37,000,000円 400.0 940,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 有楽町 10分 22,000,000円 130.0 169,231円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 中島町 13分 43,000,000円 115.0 373,913円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 中島町 13分 38,000,000円 120.0 316,667円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 中島町 13分 42,000,000円 110.0 381,818円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 旭町 6分 13,000,000円 85.0 152,941円/㎡ RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 中島町 15分 44,000,000円 120.0 366,667円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 旭町 8分 13,000,000円 80.0 162,500円/㎡ 1996年 RC 2LDK＋S
宅地(土地) 2023年第2四半期 春日町 6分 20,000,000円 220.0 890,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。成岩駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して26%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

成岩駅周辺の不動産市場動向

名鉄河和線 成岩駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

成岩駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

半田市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。