成田スカイアクセス 成田湯川駅 周辺の不動産価格・相場情報

成田スカイアクセス 成田湯川駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 成田スカイアクセス
駅名 成田湯川
所在地 千葉県 成田市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

成田湯川駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、成田湯川駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 258件（Displaying property transactions 201 - 250 of 258 in total） 平均価格: 21,467,200円 平均㎡単価: 251,441円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 中台 24分 22,000,000円 240.0 91,667円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 玉造 16分 17,000,000円 145.0 117,241円/㎡ 1989年 RC
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 はなのき台 30分 40,000,000円 200.0 200,000円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2014年第2四半期 美郷台 30分 8,200,000円 75.0 109,333円/㎡ 1992年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2014年第2四半期 松崎 25分 530,000円 90.0 59,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 はなのき台 30分 42,000,000円 220.0 190,909円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2014年第2四半期 中台 26分 17,000,000円 85.0 200,000円/㎡ 1993年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第2四半期 中台 24分 17,000,000円 100.0 170,000円/㎡ 1994年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 はなのき台 30分 44,000,000円 200.0 220,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 吾妻 30分 31,000,000円 150.0 206,667円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 はなのき台 30分 43,000,000円 200.0 215,000円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2014年第1四半期 中台 28分 11,000,000円 90.0 122,222円/㎡ 1988年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 玉造 25分 47,000,000円 250.0 188,000円/㎡ 2013年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2014年第1四半期 吾妻 29分 13,000,000円 85.0 152,941円/㎡ 1982年 RC 4LDK
宅地(土地) 2013年第4四半期 米野 28分 15,000,000円 330.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 松崎 3分 28,000,000円 170.0 164,706円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 吾妻 30分 17,000,000円 210.0 790,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 吾妻 25分 8,500,000円 140.0 60,714円/㎡ 1978年 RC、ブロック造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 吾妻 29分 19,000,000円 310.0 61,290円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 玉造 18分 32,000,000円 210.0 152,381円/㎡ 2004年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2013年第4四半期 船形 30分 5,000,000円 330.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 玉造 19分 13,000,000円 175.0 720,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 玉造 19分 23,000,000円 220.0 104,545円/㎡ 1980年 木造
中古マンション等 2013年第3四半期 玉造 23分 9,500,000円 75.0 126,667円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 玉造 20分 23,000,000円 270.0 85,185円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 吾妻 30分 17,000,000円 220.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第1四半期 玉造 15分 17,000,000円 145.0 117,241円/㎡ 1989年 RC
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 玉造 21分 18,000,000円 250.0 72,000円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 松崎 3分 42,000,000円 700.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 玉造 13分 26,000,000円 230.0 113,043円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2012年第3四半期 玉造 21分 17,000,000円 260.0 660,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 松崎 14分 7,000,000円 165.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 松崎 4分 15,000,000円 330.0 460,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 玉造 6分 19,000,000円 170.0 111,765円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 山口 19分 6,700,000円 740.0 91,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 松崎 6分 64,000,000円 1000.0 640,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 山口 15分 4,800,000円 600.0 79,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 松崎 0分 50,000,000円 1600.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 松崎 0分 71,000,000円 2.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 松崎 1分 27,000,000円 1300.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 松崎 0分 5,000,000円 155.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 玉造 25分 24,000,000円 260.0 930,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 美郷台 30分 14,000,000円 80.0 175,000円/㎡ 1992年 SRC 3LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 玉造 25分 13,000,000円 80.0 162,500円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 玉造 19分 18,000,000円 230.0 78,261円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2010年第3四半期 玉造 6分 6,200,000円 150.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 玉造 19分 24,000,000円 230.0 104,348円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2010年第3四半期 松崎 2分 830,000円 115.0 73,000円/㎡
中古マンション等 2010年第3四半期 吾妻 29分 5,100,000円 75.0 68,000円/㎡ 1982年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第3四半期 美郷台 30分 16,000,000円 95.0 168,421円/㎡ 1992年 SRC 4LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。成田湯川駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して24%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

成田湯川駅周辺の不動産市場動向

成田スカイアクセス 成田湯川駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

成田湯川駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

成田市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。