都営浅草線 戸越駅 周辺の不動産価格・相場情報

都営浅草線 戸越駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 都営浅草線
駅名 戸越
所在地 東京都 品川区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

戸越駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、戸越駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2022件（Displaying property transactions 1701 - 1750 of 2022 in total） 平均価格: 65,000,000円 平均㎡単価: 2,755,457円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2009年第4四半期 戸越 3分 160,000,000円 280.0 5,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 荏原 5分 510,000,000円 1200.0 425,000円/㎡ 1983年 RC
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 西品川 11分 51,000,000円 45.0 1,133,333円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 戸越 4分 46,000,000円 165.0 278,788円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 戸越 0分 170,000,000円 370.0 459,459円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 戸越 0分 84,000,000円 185.0 454,054円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 戸越 6分 53,000,000円 100.0 530,000円/㎡ 1968年 木造
中古マンション等 2009年第4四半期 東中延 6分 38,000,000円 55.0 690,909円/㎡ 2002年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2009年第4四半期 豊町 3分 160,000,000円 290.0 5,600,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 豊町 4分 41,000,000円 50.0 8,100,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 平塚 4分 39,000,000円 65.0 5,700,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 平塚 2分 100,000,000円 140.0 7,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 平塚 2分 23,000,000円 75.0 306,667円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 豊町 3分 19,000,000円 40.0 475,000円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 西五反田 9分 83,000,000円 130.0 6,400,000円/㎡
中古マンション等 2009年第4四半期 平塚 3分 40,000,000円 50.0 800,000円/㎡ 1996年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 平塚 4分 31,000,000円 85.0 364,706円/㎡
中古マンション等 2009年第4四半期 西五反田 7分 32,000,000円 50.0 640,000円/㎡ 1998年 RC 2LDK
宅地(土地) 2009年第3四半期 戸越 2分 22,000,000円 40.0 5,600,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 戸越 2分 34,000,000円 50.0 6,800,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 戸越 2分 34,000,000円 50.0 6,800,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 戸越 6分 120,000,000円 165.0 7,300,000円/㎡
中古マンション等 2009年第3四半期 平塚 5分 31,000,000円 60.0 516,667円/㎡ 1982年 RC 2LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 平塚 7分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 2002年 RC 1K
中古マンション等 2009年第3四半期 西五反田 8分 47,000,000円 70.0 671,429円/㎡ 1998年 RC 3DK＋S
宅地(土地) 2009年第3四半期 戸越 7分 21,000,000円 65.0 3,300,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 戸越 1分 34,000,000円 50.0 6,800,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 戸越 4分 47,000,000円 115.0 4,000,000円/㎡
中古マンション等 2009年第3四半期 戸越 5分 44,000,000円 65.0 676,923円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 戸越 4分 10,000,000円 65.0 153,846円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 戸越 6分 80,000,000円 110.0 7,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 戸越 7分 54,000,000円 55.0 981,818円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 平塚 5分 15,000,000円 140.0 107,143円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 戸越 4分 51,000,000円 50.0 1,020,000円/㎡ 1946年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 戸越 3分 58,000,000円 60.0 966,667円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 豊町 10分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 平塚 5分 40,000,000円 85.0 470,588円/㎡ 1980年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第2四半期 戸越 8分 32,000,000円 65.0 4,800,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 戸越 7分 29,000,000円 50.0 5,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 戸越 4分 75,000,000円 200.0 375,000円/㎡ 1962年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 西品川 11分 54,000,000円 60.0 900,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 荏原 8分 52,000,000円 65.0 800,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 戸越 5分 30,000,000円 60.0 5,100,000円/㎡
中古マンション等 2009年第1四半期 平塚 7分 32,000,000円 60.0 533,333円/㎡ 1982年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第1四半期 戸越 1分 49,000,000円 60.0 8,100,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 戸越 1分 50,000,000円 60.0 8,300,000円/㎡
中古マンション等 2009年第1四半期 平塚 0分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 2000年 RC 1K
中古マンション等 2009年第1四半期 戸越 4分 47,000,000円 65.0 723,077円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 西中延 9分 23,000,000円 45.0 511,111円/㎡ 1985年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 平塚 1分 300,000,000円 185.0 1,621,622円/㎡ 2002年 RC

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。戸越駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

戸越駅周辺の不動産市場動向

都営浅草線 戸越駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

戸越駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

品川区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。