京急本線 戸部駅 周辺の不動産価格・相場情報

京急本線 戸部駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 京急本線
駅名 戸部
所在地 神奈川県 横浜市西区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

戸部駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、戸部駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1279件（Displaying property transactions 451 - 500 of 1279 in total） 平均価格: 24,348,000円 平均㎡単価: 902,145円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 中央 3分 11,000,000円 55.0 200,000円/㎡ 1983年 鉄骨造
中古マンション等 2020年第2四半期 中央 6分 5,400,000円 15.0 360,000円/㎡ 1991年 1R
中古マンション等 2020年第2四半期 中央 7分 36,000,000円 70.0 514,286円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第2四半期 中央 7分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第2四半期 中央 6分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 2006年 3LDK
宅地(土地) 2020年第2四半期 戸部本町 4分 12,000,000円 40.0 3,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 中央 5分 50,000,000円 50.0 1,000,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 中央 9分 12,000,000円 60.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 西戸部町 11分 27,000,000円 80.0 337,500円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2020年第1四半期 平沼 4分 8,000,000円 15.0 533,333円/㎡ 1987年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 西戸部町 16分 37,000,000円 100.0 370,000円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2020年第1四半期 戸部本町 3分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2011年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 御所山町 8分 71,000,000円 95.0 747,368円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2020年第1四半期 戸部本町 1分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2020年第1四半期 戸部本町 3分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2011年 RC 1K
中古マンション等 2020年第1四半期 中央 2分 15,000,000円 25.0 600,000円/㎡ 1992年 1K
中古マンション等 2020年第1四半期 中央 3分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 1992年 SRC 1K
中古マンション等 2020年第1四半期 戸部本町 1分 29,000,000円 55.0 527,273円/㎡ 1995年 SRC 2LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 戸部本町 3分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2020年第1四半期 中央 2分 15,000,000円 25.0 600,000円/㎡ 1992年 1K
中古マンション等 2020年第1四半期 中央 2分 15,000,000円 25.0 600,000円/㎡ 1992年 1K
中古マンション等 2020年第1四半期 中央 2分 15,000,000円 25.0 600,000円/㎡ 1992年 1K
中古マンション等 2020年第1四半期 中央 2分 15,000,000円 25.0 600,000円/㎡ 1992年 1K
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 御所山町 6分 78,000,000円 95.0 821,053円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2020年第1四半期 中央 2分 13,000,000円 25.0 520,000円/㎡ 1992年 1K
中古マンション等 2020年第1四半期 中央 7分 39,000,000円 60.0 650,000円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 中央 6分 12,000,000円 15.0 800,000円/㎡ 1991年 SRC 1K
中古マンション等 2020年第1四半期 中央 3分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 1999年 SRC 1K
中古マンション等 2020年第1四半期 中央 5分 35,000,000円 50.0 700,000円/㎡ 2012年 RC 2LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 戸部本町 2分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2004年 SRC 1K
宅地(土地) 2020年第1四半期 西戸部町 11分 11,000,000円 60.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 戸部本町 5分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 1949年 木造
中古マンション等 2020年第1四半期 中央 2分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 1992年 1K
中古マンション等 2020年第1四半期 中央 3分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 1992年 SRC 1K
中古マンション等 2020年第1四半期 中央 5分 24,000,000円 30.0 800,000円/㎡ 2004年 RC 1K
中古マンション等 2020年第1四半期 中央 8分 38,000,000円 60.0 633,333円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 戸部本町 1分 20,000,000円 60.0 333,333円/㎡ 1963年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 戸部本町 1分 44,000,000円 60.0 7,300,000円/㎡
中古マンション等 2020年第1四半期 戸部町 9分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2007年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 戸部本町 3分 47,000,000円 50.0 940,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 西戸部町 14分 35,000,000円 165.0 212,121円/㎡ 1974年 RC
中古マンション等 2019年第4四半期 平沼 4分 7,000,000円 15.0 466,667円/㎡ 1987年 SRC 1K
中古マンション等 2019年第4四半期 戸部本町 2分 33,000,000円 55.0 600,000円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 戸部本町 1分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2005年 1K
中古マンション等 2019年第4四半期 戸部本町 3分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2011年 RC 1K
中古マンション等 2019年第4四半期 戸部本町 3分 23,000,000円 25.0 920,000円/㎡ 2011年 RC 1K
中古マンション等 2019年第4四半期 戸部本町 2分 22,000,000円 25.0 880,000円/㎡ 2004年 SRC 1K
中古マンション等 2019年第4四半期 戸部本町 2分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2004年 SRC 1K
中古マンション等 2019年第4四半期 中央 3分 7,000,000円 15.0 466,667円/㎡ 1991年 SRC 1K
中古マンション等 2019年第4四半期 中央 3分 36,000,000円 55.0 654,545円/㎡ 1995年 RC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。戸部駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して15%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

戸部駅周辺の不動産市場動向

京急本線 戸部駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

戸部駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

横浜市西区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。