京急本線 戸部駅 周辺の不動産価格・相場情報

京急本線 戸部駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 京急本線
駅名 戸部
所在地 神奈川県 横浜市西区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

戸部駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、戸部駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1279件（Displaying property transactions 151 - 200 of 1279 in total） 平均価格: 42,456,000円 平均㎡単価: 1,388,672円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 西戸部町 15分 68,000,000円 100.0 680,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 中央 6分 42,000,000円 60.0 700,000円/㎡ 2004年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 伊勢町 5分 74,000,000円 70.0 1,057,143円/㎡ 2019年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 戸部本町 4分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2009年 RC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 戸部本町 3分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2011年 RC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 戸部本町 3分 45,000,000円 65.0 692,308円/㎡ 2000年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2023年第1四半期 中央 6分 45,000,000円 55.0 818,182円/㎡ 2011年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 戸部本町 2分 40,000,000円 60.0 666,667円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 平沼 5分 37,000,000円 60.0 616,667円/㎡ 1997年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 中央 3分 31,000,000円 45.0 688,889円/㎡ 1990年 SRC 1LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 伊勢町 5分 68,000,000円 65.0 1,046,154円/㎡ 2019年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 中央 3分 40,000,000円 55.0 727,273円/㎡ 1995年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 中央 4分 35,000,000円 40.0 875,000円/㎡ 2012年 RC 1DK
宅地(土地) 2022年第4四半期 中央 4分 55,000,000円 100.0 5,400,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 中央 7分 40,000,000円 55.0 727,273円/㎡ 2012年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 西戸部町 9分 160,000,000円 390.0 410,256円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 平沼 4分 6,000,000円 15.0 400,000円/㎡ 1987年 SRC 1K
宅地(土地) 2022年第4四半期 伊勢町 4分 75,000,000円 210.0 3,600,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 平沼 5分 40,000,000円 60.0 666,667円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 戸部町 9分 42,000,000円 55.0 7,400,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 中央 3分 43,000,000円 55.0 781,818円/㎡ 2010年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 平沼 4分 6,000,000円 15.0 400,000円/㎡ 1987年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 西戸部町 10分 78,000,000円 120.0 650,000円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 戸部本町 2分 33,000,000円 55.0 600,000円/㎡ 1997年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 戸部本町 1分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2005年 SRC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 戸部町 9分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 伊勢町 5分 71,000,000円 75.0 946,667円/㎡ 2019年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 伊勢町 5分 69,000,000円 75.0 920,000円/㎡ 2019年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 中央 3分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2011年 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 中央 3分 43,000,000円 60.0 716,667円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 平沼 4分 62,000,000円 75.0 826,667円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 中央 2分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2015年 RC 1K
中古マンション等 2022年第3四半期 平沼 3分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2019年 RC 1K
中古マンション等 2022年第3四半期 平沼 3分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2019年 RC 1K
中古マンション等 2022年第3四半期 平沼 2分 7,300,000円 20.0 365,000円/㎡ 1982年 SRC 1R
中古マンション等 2022年第3四半期 中央 7分 45,000,000円 65.0 692,308円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 平沼 5分 35,000,000円 30.0 1,166,667円/㎡ 2011年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 平沼 3分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2019年 RC 1K
中古マンション等 2022年第3四半期 伊勢町 8分 56,000,000円 60.0 933,333円/㎡ 2017年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 平沼 5分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2009年 RC 1K
中古マンション等 2022年第3四半期 平沼 5分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2009年 RC 1K
中古マンション等 2022年第3四半期 平沼 3分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2019年 RC 1K
中古マンション等 2022年第3四半期 中央 4分 42,000,000円 60.0 700,000円/㎡ 2014年 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 伊勢町 5分 99,000,000円 80.0 1,237,500円/㎡ 2019年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 伊勢町 6分 42,000,000円 65.0 646,154円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 平沼 4分 7,500,000円 20.0 375,000円/㎡ 1987年 SRC 1R
宅地(土地) 2022年第3四半期 戸部本町 4分 48,000,000円 60.0 8,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 伊勢町 8分 31,000,000円 75.0 413,333円/㎡ 1963年
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 戸部本町 3分 57,000,000円 50.0 1,140,000円/㎡ 1987年 鉄骨造
宅地(土地) 2022年第3四半期 中央 6分 62,000,000円 70.0 8,600,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。戸部駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して22%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

戸部駅周辺の不動産市場動向

京急本線 戸部駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

戸部駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

横浜市西区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。