JR草津線 手原駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR草津線 手原駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR草津線
駅名 手原
所在地 滋賀県 栗東市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

手原駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、手原駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1521件（Displaying property transactions 151 - 200 of 1521 in total） 平均価格: 40,472,000円 平均㎡単価: 3,256,484円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 辻 23分 34,000,000円 145.0 234,483円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 山寺町 30分 500,000円 290.0 17,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 小野 25分 14,000,000円 180.0 77,778円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 上鈎 11分 35,000,000円 890.0 400,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 高野 25分 14,000,000円 155.0 870,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 上鈎 15分 22,000,000円 160.0 137,500円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 川辺 14分 43,000,000円 150.0 286,667円/㎡ 2022年
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 川辺 21分 38,000,000円 150.0 253,333円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 御園 1分 13,000,000円 210.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 小野 30分 7,300,000円 165.0 44,242円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 坊袋 24分 14,000,000円 165.0 860,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 大橋 16分 63,000,000円 650.0 96,923円/㎡ 1993年 鉄骨造
宅地(土地) 2022年第1四半期 小野 30分 6,800,000円 150.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 川辺 20分 15,000,000円 145.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 安養寺 15分 24,000,000円 200.0 120,000円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 上鈎 15分 57,000,000円 1100.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 上鈎 13分 46,000,000円 165.0 278,788円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 上鈎 13分 16,000,000円 155.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 上鈎 13分 330,000,000円 1800.0 183,333円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地) 2021年第4四半期 手原 8分 4,000,000円 240.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 六地蔵 15分 97,000,000円 1300.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 六地蔵 15分 150,000,000円 1800.0 820,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 手原 6分 23,000,000円 175.0 131,429円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 高野 26分 11,000,000円 145.0 770,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 坊袋 25分 9,700,000円 300.0 320,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 安養寺 9分 24,000,000円 200.0 120,000円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 安養寺 5分 37,000,000円 330.0 112,121円/㎡ 1980年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大橋 16分 10,000,000円 480.0 20,833円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 下戸山 0分 33,000,000円 195.0 169,231円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 坊袋 25分 13,000,000円 390.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 荒張 1分 1,300,000円 210.0 59,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 川辺 20分 37,000,000円 170.0 217,647円/㎡ 2017年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 坊袋 23分 290,000,000円 2.0 145,000,000円/㎡ 1983年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 安養寺 20分 25,000,000円 165.0 151,515円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 林 26分 51,000,000円 610.0 840,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 御園 30分 60,000,000円 790.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 小野 30分 12,000,000円 230.0 500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 川辺 25分 43,000,000円 170.0 252,941円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 川辺 25分 37,000,000円 170.0 217,647円/㎡ 2017年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2021年第4四半期 上鈎 11分 23,000,000円 340.0 690,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 上鈎 11分 13,000,000円 260.0 500,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 荒張 1分 11,000,000円 260.0 430,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 川辺 20分 43,000,000円 170.0 252,941円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 川辺 14分 4,500,000円 165.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 荒張 1分 24,000,000円 210.0 114,286円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 高野 26分 43,000,000円 155.0 277,419円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 小野 25分 7,500,000円 170.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 川辺 20分 28,000,000円 100.0 280,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 小野 24分 32,000,000円 180.0 177,778円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 高野 25分 34,000,000円 155.0 219,355円/㎡ 2021年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。手原駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して23%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

手原駅周辺の不動産市場動向

JR草津線 手原駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

手原駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

栗東市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。