JR草津線 手原駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR草津線 手原駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR草津線
駅名 手原
所在地 滋賀県 草津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

手原駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、手原駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1521件（Displaying property transactions 1 - 50 of 1521 in total） 平均価格: 32,384,000円 平均㎡単価: 337,630円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 上鈎 19分 15,000,000円 150.0 100,000円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 安養寺 15分 14,000,000円 160.0 87,500円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 林 30分 9,000,000円 165.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 林 30分 34,000,000円 130.0 261,538円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 小野 24分 5,000,000円 270.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 下戸山 0分 28,000,000円 195.0 143,590円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 荒張 1分 400,000円 400.0 10,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 安養寺 19分 15,000,000円 170.0 88,235円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 高野 30分 48,000,000円 180.0 266,667円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 安養寺 13分 14,000,000円 160.0 87,500円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 荒張 0分 15,000,000円 160.0 93,750円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 小野 26分 27,000,000円 190.0 142,105円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 高野 30分 21,000,000円 200.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 川辺 20分 34,000,000円 150.0 226,667円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 高野 25分 80,000,000円 1700.0 47,059円/㎡ 1990年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 上鈎 19分 15,000,000円 140.0 107,143円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 林 29分 15,000,000円 180.0 83,333円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 川辺 20分 20,000,000円 170.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 小野 26分 14,000,000円 210.0 66,667円/㎡ 1973年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 坊袋 25分 37,000,000円 185.0 200,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 川辺 19分 14,000,000円 150.0 93,333円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 高野 30分 56,000,000円 650.0 860,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 手原 5分 22,000,000円 200.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 林 30分 4,800,000円 290.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 高野 23分 20,000,000円 310.0 650,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 御園 0分 35,000,000円 205.0 170,732円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 上鈎 13分 30,000,000円 310.0 960,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 上鈎 11分 8,500,000円 165.0 520,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 小野 25分 12,000,000円 210.0 57,143円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 小野 30分 3,000,000円 140.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 小野 29分 21,000,000円 230.0 91,304円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 手原 3分 39,000,000円 125.0 312,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 川辺 20分 14,000,000円 155.0 90,323円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 上鈎 16分 57,000,000円 450.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 六地蔵 29分 11,000,000円 210.0 52,381円/㎡ 1973年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 安養寺 24分 26,000,000円 200.0 130,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 上鈎 14分 21,000,000円 440.0 47,727円/㎡ 戦前 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 林 25分 30,000,000円 145.0 206,897円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 小野 12分 30,000,000円 1300.0 220,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 安養寺 15分 30,000,000円 155.0 193,548円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 上鈎 13分 15,000,000円 145.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 手原 3分 21,000,000円 180.0 116,667円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 小野 13分 46,000,000円 850.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 荒張 1分 5,000,000円 830.0 6,024円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 安養寺 12分 66,000,000円 490.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 林 30分 13,000,000円 160.0 81,250円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 出庭 24分 25,000,000円 460.0 550,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 六地蔵 16分 8,500,000円 460.0 18,478円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 林 30分 450,000,000円 2.0 790,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 安養寺 25分 25,000,000円 205.0 121,951円/㎡ 2009年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。手原駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

手原駅周辺の不動産市場動向

JR草津線 手原駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

手原駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

草津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。