粟生線 押部谷駅 周辺の不動産価格・相場情報

粟生線 押部谷駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 粟生線
駅名 押部谷
所在地 兵庫県 神戸市西区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

押部谷駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、押部谷駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 286件（Displaying property transactions 1 - 50 of 286 in total） 平均価格: 11,692,000円 平均㎡単価: 113,465円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 押部谷町 2分 2,300,000円 110.0 20,909円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 富士見が丘 20分 11,000,000円 150.0 73,333円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 富士見が丘 10分 13,000,000円 125.0 104,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 美穂が丘 8分 8,500,000円 250.0 34,000円/㎡ 1976年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 美穂が丘 8分 8,500,000円 125.0 68,000円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 美穂が丘 10分 8,500,000円 255.0 33,333円/㎡ 1976年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2024年第2四半期 富士見が丘 14分 5,000,000円 310.0 160,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 富士見が丘 8分 10,000,000円 240.0 41,667円/㎡ 1977年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 富士見が丘 10分 10,000,000円 240.0 41,667円/㎡ 1977年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2024年第1四半期 押部谷町 5分 5,200,000円 65.0 80,000円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 富士見が丘 9分 5,000,000円 220.0 230,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 押部谷町 6分 4,500,000円 70.0 64,286円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 富士見が丘 15分 8,500,000円 200.0 42,500円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 富士見が丘 10分 33,000,000円 165.0 200,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 富士見が丘 15分 24,000,000円 115.0 208,696円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 美穂が丘 11分 13,000,000円 300.0 43,333円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 美穂が丘 9分 62,000,000円 230.0 269,565円/㎡ 2023年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 富士見が丘 15分 22,000,000円 110.0 200,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 富士見が丘 13分 3,200,000円 200.0 16,000円/㎡ 1974年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 美穂が丘 8分 9,500,000円 210.0 45,238円/㎡ 1973年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 富士見が丘 10分 6,700,000円 115.0 58,261円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 富士見が丘 14分 21,000,000円 115.0 182,609円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 押部谷町 5分 1,500,000円 90.0 16,667円/㎡ 1980年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 押部谷町 4分 6,200,000円 70.0 88,571円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 富士見が丘 8分 5,000,000円 165.0 30,303円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 富士見が丘 5分 1,500,000円 125.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 美穂が丘 8分 8,100,000円 280.0 28,929円/㎡ 1981年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 美穂が丘 10分 17,000,000円 260.0 65,385円/㎡ 1999年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2023年第2四半期 富士見が丘 11分 8,000,000円 230.0 350,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 富士見が丘 15分 24,000,000円 105.0 228,571円/㎡ 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 富士見が丘 14分 13,000,000円 250.0 500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 月が丘 14分 8,000,000円 210.0 38,095円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 美穂が丘 7分 67,000,000円 2.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 美穂が丘 9分 11,000,000円 240.0 45,833円/㎡ 1973年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 押部谷町 4分 6,000,000円 70.0 85,714円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 富士見が丘 15分 14,000,000円 215.0 65,116円/㎡ 1983年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2023年第1四半期 富士見が丘 13分 7,600,000円 180.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 押部谷町 5分 6,000,000円 175.0 34,286円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 富士見が丘 15分 13,000,000円 85.0 152,941円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 押部谷町 5分 2,300,000円 170.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 富士見が丘 10分 9,300,000円 260.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 美穂が丘 11分 10,000,000円 260.0 38,462円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 美穂が丘 15分 15,000,000円 235.0 63,830円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 押部谷町 4分 900,000円 350.0 2,571円/㎡ 戦前 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 富士見が丘 15分 11,000,000円 115.0 95,652円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 押部谷町 4分 400,000円 35.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 押部谷町 5分 6,000,000円 225.0 26,667円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 押部谷町 2分 5,400,000円 270.0 20,000円/㎡ 1983年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 美穂が丘 10分 4,000,000円 260.0 15,385円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 富士見が丘 15分 9,000,000円 210.0 42,857円/㎡ 1974年 軽量鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。押部谷駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して28%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

押部谷駅周辺の不動産市場動向

粟生線 押部谷駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

押部谷駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

神戸市西区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。