JR埼京線 指扇駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR埼京線 指扇駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR埼京線
駅名 指扇
所在地 埼玉県 さいたま市北区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

指扇駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、指扇駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1567件（Displaying property transactions 501 - 550 of 1567 in total） 平均価格: 21,528,000円 平均㎡単価: 349,704円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 大字西遊馬 3分 2,200,000円 55.0 40,000円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 大字中釘 20分 25,000,000円 125.0 200,000円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2018年第3四半期 大字指扇領別所 13分 5,000,000円 70.0 71,429円/㎡ 1986年 RC オープンフロア
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 大字平方領々家 14分 31,000,000円 150.0 206,667円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2018年第3四半期 大字指扇領別所 13分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1986年 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 大字上野 30分 21,000,000円 170.0 123,529円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 大字平方領々家 15分 26,000,000円 180.0 144,444円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 プラザ 18分 20,000,000円 100.0 200,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 大字宝来 8分 15,000,000円 105.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 大字平方領々家 14分 39,000,000円 190.0 205,263円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2018年第3四半期 大字西遊馬 13分 4,800,000円 50.0 96,000円/㎡ 1971年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 大字峰岸 28分 11,000,000円 85.0 129,412円/㎡ 1991年 RC 4LDK
宅地(土地) 2018年第3四半期 大字宝来 6分 16,000,000円 110.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 大字指扇 25分 27,000,000円 120.0 225,000円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2018年第3四半期 大字宝来 11分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 大字宝来 13分 11,000,000円 230.0 47,826円/㎡ 1997年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 大字西遊馬 13分 25,000,000円 110.0 227,273円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 大字西遊馬 13分 24,000,000円 110.0 218,182円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 大字西遊馬 13分 28,000,000円 120.0 233,333円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 大字平方領々家 14分 32,000,000円 150.0 213,333円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2018年第2四半期 大字指扇領別所 11分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 大字指扇領別所 10分 31,000,000円 140.0 221,429円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 大字指扇領別所 4分 36,000,000円 110.0 327,273円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 大字平方 30分 5,500,000円 650.0 84,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 大字指扇 9分 51,000,000円 180.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 大字指扇 8分 27,000,000円 125.0 216,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 プラザ 16分 48,000,000円 125.0 384,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 大字指扇 10分 25,000,000円 165.0 151,515円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2018年第2四半期 大字指扇 13分 10,000,000円 55.0 181,818円/㎡ 1996年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 大字指扇 8分 29,000,000円 165.0 175,758円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 大字二ツ宮 29分 46,000,000円 1300.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 大字二ツ宮 29分 6,900,000円 210.0 340,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 大字西遊馬 29分 17,000,000円 520.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 大字西遊馬 29分 24,000,000円 700.0 340,000円/㎡
中古マンション等 2018年第1四半期 大字西遊馬 13分 18,000,000円 55.0 327,273円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 大字峰岸 28分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 大字中釘 21分 19,000,000円 120.0 158,333円/㎡ 2004年 木造
中古マンション等 2018年第1四半期 大字指扇領別所 15分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 1986年 3LDK
宅地(土地) 2018年第1四半期 大字指扇領別所 13分 26,000,000円 165.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 大字指扇領別所 8分 35,000,000円 150.0 233,333円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 大字指扇 13分 18,000,000円 120.0 150,000円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 大字平方領々家 15分 32,000,000円 150.0 213,333円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 大字宝来 4分 16,000,000円 90.0 177,778円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 大字宝来 13分 5,000,000円 240.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 大字指扇 8分 27,000,000円 145.0 186,207円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 大字平方領々家 14分 33,000,000円 150.0 220,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 大字平方 30分 13,000,000円 540.0 24,074円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 大字土屋 13分 24,000,000円 190.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2017年第4四半期 大字西遊馬 6分 6,000,000円 50.0 120,000円/㎡ 1971年 RC 2LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 大字指扇領別所 15分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1988年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。指扇駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して28%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

指扇駅周辺の不動産市場動向

JR埼京線 指扇駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

指扇駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

さいたま市北区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。