JR埼京線 指扇駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR埼京線 指扇駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR埼京線
駅名 指扇
所在地 埼玉県 さいたま市北区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

指扇駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、指扇駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1567件（Displaying property transactions 1451 - 1500 of 1567 in total） 平均価格: 18,803,200円 平均㎡単価: 562,200円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 大字指扇 21分 32,000,000円 135.0 237,037円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2006年第2四半期 大字指扇 24分 920,000円 10.0 770,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 大字指扇 25分 9,300,000円 65.0 143,077円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2006年第2四半期 大字指扇 30分 21,000,000円 160.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 大字指扇 28分 17,000,000円 115.0 147,826円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2006年第2四半期 大字指扇 25分 3,800,000円 125.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 大字指扇 25分 4,300,000円 140.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 大字佐知川 30分 20,000,000円 180.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 大字佐知川 30分 17,000,000円 150.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2006年第2四半期 大字指扇領別所 14分 10,000,000円 65.0 153,846円/㎡ 1986年 RC 3LDK
中古マンション等 2006年第2四半期 大字指扇 0分 12,000,000円 55.0 218,182円/㎡ 1996年 3DK
中古マンション等 2006年第2四半期 大字指扇 4分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 大字宝来 11分 33,000,000円 100.0 330,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 大字宝来 8分 15,000,000円 100.0 150,000円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2006年第2四半期 大字高木 25分 390,000円 130.0 30,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 大字高木 14分 17,000,000円 115.0 147,826円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 大字高木 30分 23,000,000円 340.0 67,647円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 大字高木 30分 28,000,000円 125.0 224,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 大字高木 30分 25,000,000円 100.0 250,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2006年第2四半期 大字宝来 8分 15,000,000円 105.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 大字平方領々家 15分 6,800,000円 85.0 80,000円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2006年第2四半期 大字宝来 4分 1,800,000円 15.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 三橋 30分 20,000,000円 130.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2006年第1四半期 大字峰岸 0分 8,400,000円 70.0 120,000円/㎡ 1991年 3LDK
中古マンション等 2006年第1四半期 大字指扇 0分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1990年 RC 3LDK
中古マンション等 2006年第1四半期 大字指扇 13分 12,000,000円 55.0 218,182円/㎡ 1996年 RC 3DK
中古マンション等 2006年第1四半期 大字指扇 14分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地) 2006年第1四半期 大字宝来 8分 16,000,000円 85.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 大字宝来 8分 51,000,000円 370.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 大字宝来 9分 25,000,000円 160.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 大字指扇 18分 36,000,000円 280.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 大字宝来 9分 12,000,000円 65.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 三橋 26分 39,000,000円 110.0 354,545円/㎡ 2005年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 三橋 30分 30,000,000円 125.0 240,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2006年第1四半期 大字指扇 18分 450,000円 20.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 プラザ 30分 22,000,000円 150.0 146,667円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2006年第1四半期 大字西新井 30分 6,000,000円 55.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 大字西遊馬 9分 16,000,000円 150.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 大字指扇領別所 11分 24,000,000円 180.0 133,333円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2006年第1四半期 大字土屋 10分 8,000,000円 120.0 680,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 プラザ 23分 23,000,000円 160.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 大字中釘 21分 24,000,000円 125.0 192,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 大字二ツ宮 30分 32,000,000円 170.0 188,235円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2006年第1四半期 三橋 30分 17,000,000円 95.0 178,947円/㎡ 1990年 RC 4LDK
中古マンション等 2006年第1四半期 大字指扇領別所 0分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1986年 3LDK
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 大字指扇 22分 14,000,000円 80.0 175,000円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2006年第1四半期 大字指扇 29分 54,000,000円 440.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 大字指扇 30分 31,000,000円 95.0 326,316円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2006年第1四半期 大字宝来 15分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 大字指扇 30分 30,000,000円 135.0 222,222円/㎡ 2006年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。指扇駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して21%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

指扇駅周辺の不動産市場動向

JR埼京線 指扇駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

指扇駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

さいたま市北区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。