JR埼京線 指扇駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR埼京線 指扇駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR埼京線
駅名 指扇
所在地 埼玉県 川越市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

指扇駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、指扇駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1567件（Displaying property transactions 1201 - 1250 of 1567 in total） 平均価格: 26,380,000円 平均㎡単価: 691,636円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 大字指扇 26分 18,000,000円 140.0 128,571円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 プラザ 21分 25,000,000円 155.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 大字指扇 9分 38,000,000円 170.0 223,529円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 大字指扇 10分 30,000,000円 125.0 240,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 大字西遊馬 21分 44,000,000円 590.0 750,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 大字西遊馬 13分 33,000,000円 125.0 264,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 大字指扇 9分 42,000,000円 125.0 336,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 大字西遊馬 23分 38,000,000円 300.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 大字上野 30分 6,000,000円 360.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 大字上野 30分 20,000,000円 440.0 45,455円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 大字佐知川 30分 16,000,000円 100.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 大字指扇領別所 9分 28,000,000円 175.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 大字佐知川 26分 17,000,000円 180.0 920,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 大字土屋 23分 32,000,000円 145.0 220,690円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 大字佐知川 30分 14,000,000円 100.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 大字指扇 11分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 1998年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 大字指扇 29分 32,000,000円 100.0 320,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 大字指扇 23分 17,000,000円 180.0 940,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 大字指扇 29分 24,000,000円 230.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 大字指扇 13分 13,000,000円 230.0 580,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 大字指扇 20分 33,000,000円 105.0 314,286円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 大字指扇 16分 10,000,000円 155.0 640,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 大字指扇 25分 13,000,000円 125.0 104,000円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 プラザ 22分 28,000,000円 105.0 266,667円/㎡ 2008年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 プラザ 23分 27,000,000円 180.0 150,000円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 大字西遊馬 23分 38,000,000円 220.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 大字西遊馬 19分 53,000,000円 610.0 870,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 三橋 30分 25,000,000円 165.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 三橋 29分 19,000,000円 120.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 三橋 29分 33,000,000円 100.0 330,000円/㎡ 2008年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第2四半期 大字中釘 28分 1,000,000円 1800.0 5,600円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 大字指扇 19分 20,000,000円 150.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 大字高木 30分 29,000,000円 165.0 175,758円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第2四半期 大字宝来 6分 23,000,000円 110.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 大字西遊馬 25分 35,000,000円 130.0 269,231円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2008年第2四半期 大字西遊馬 14分 21,000,000円 250.0 810,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 大字佐知川 30分 31,000,000円 290.0 106,897円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2008年第2四半期 大字佐知川 30分 18,000,000円 105.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 大字指扇 20分 16,000,000円 185.0 870,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 大字指扇 19分 33,000,000円 240.0 137,500円/㎡ 1986年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 大字中釘 23分 22,000,000円 145.0 151,724円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 大字指扇 21分 30,000,000円 155.0 193,548円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2008年第2四半期 プラザ 23分 19,000,000円 115.0 1,600,000円/㎡
中古マンション等 2008年第2四半期 大字指扇 12分 11,000,000円 55.0 200,000円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第2四半期 大字指扇領別所 14分 10,000,000円 65.0 153,846円/㎡ 1986年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 大字指扇 28分 26,000,000円 140.0 185,714円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第2四半期 大字指扇 15分 120,000,000円 430.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 大字指扇領別所 6分 19,000,000円 80.0 237,500円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 大字指扇 14分 24,000,000円 130.0 184,615円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 大字指扇領別所 12分 28,000,000円 175.0 160,000円/㎡ 1978年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。指扇駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して30%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

指扇駅周辺の不動産市場動向

JR埼京線 指扇駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

指扇駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

川越市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。