JR埼京線 指扇駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR埼京線 指扇駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR埼京線
駅名 指扇
所在地 埼玉県 川越市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

指扇駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、指扇駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1567件（Displaying property transactions 251 - 300 of 1567 in total） 平均価格: 21,190,000円 平均㎡単価: 286,771円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大字指扇 10分 21,000,000円 105.0 200,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 大字土屋 20分 19,000,000円 135.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 大字土屋 19分 18,000,000円 135.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大字土屋 11分 38,000,000円 120.0 316,667円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 大字峰岸 0分 9,900,000円 60.0 165,000円/㎡ 1991年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 大字土屋 13分 33,000,000円 130.0 253,846円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 大字宝来 18分 13,000,000円 165.0 78,788円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 大字平方 30分 2,100,000円 270.0 79,000円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 大字指扇 9分 13,000,000円 55.0 236,364円/㎡ 1996年 鉄骨造 3DK
宅地(土地) 2021年第3四半期 大字平方 30分 1,900,000円 240.0 79,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 大字土屋 11分 29,000,000円 140.0 207,143円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 大字平方 30分 9,100,000円 1200.0 79,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 大字平方 30分 13,000,000円 1700.0 79,000円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 大字西遊馬 5分 5,500,000円 50.0 110,000円/㎡ 1971年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 大字指扇 3分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 1995年 RC 2LDK
宅地(土地) 2021年第3四半期 大字平方 30分 2,200,000円 280.0 79,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 大字指扇 2分 13,000,000円 100.0 130,000円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 大字平方 30分 2,100,000円 260.0 79,000円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 大字峰岸 26分 12,000,000円 95.0 126,316円/㎡ 1991年 SRC 3LDK＋S
中古マンション等 2021年第3四半期 大字宝来 10分 7,600,000円 75.0 101,333円/㎡ 1976年 RC 4DK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 大字中野林 30分 30,000,000円 175.0 171,429円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 大字平方 30分 6,300,000円 100.0 63,000円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 大字平方 30分 88,000,000円 1000.0 880,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 大字上野本郷 30分 12,000,000円 200.0 60,000円/㎡ 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 プラザ 30分 6,500,000円 95.0 700,000円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 大字高木 14分 35,000,000円 190.0 184,211円/㎡ 1993年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 大字土屋 21分 11,000,000円 120.0 91,667円/㎡ 1978年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 大字西遊馬 6分 4,800,000円 115.0 41,739円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 大字指扇 14分 70,000,000円 165.0 424,242円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 大字土屋 15分 27,000,000円 160.0 168,750円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 大字指扇 9分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1996年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 大字土屋 13分 34,000,000円 130.0 261,538円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 大字宝来 10分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 大字指扇 25分 38,000,000円 150.0 253,333円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 大字高木 12分 35,000,000円 195.0 179,487円/㎡ 1993年 SRC 4LDK＋S
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 大字宝来 10分 4,000,000円 50.0 80,000円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 大字平方 30分 9,900,000円 200.0 49,500円/㎡ 1974年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2021年第2四半期 大字指扇 10分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第2四半期 プラザ 24分 22,000,000円 200.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 プラザ 15分 32,000,000円 125.0 256,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 プラザ 28分 23,000,000円 140.0 164,286円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 大字佐知川 30分 24,000,000円 100.0 240,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 大字指扇 18分 23,000,000円 100.0 230,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 大字高木 11分 62,000,000円 690.0 89,855円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 大字土屋 15分 18,000,000円 120.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 大字西遊馬 6分 4,600,000円 55.0 83,636円/㎡ 1980年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 大字指扇 5分 41,000,000円 190.0 215,789円/㎡ 1984年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 大字指扇 19分 16,000,000円 100.0 160,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 プラザ 25分 37,000,000円 155.0 238,710円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 大字上野 30分 9,000,000円 380.0 240,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。指扇駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して17%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

指扇駅周辺の不動産市場動向

JR埼京線 指扇駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

指扇駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

川越市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。