JR北陸本線(米原～敦賀) 敦賀駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR北陸本線(米原～敦賀) 敦賀駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR北陸本線(米原～敦賀)
駅名 敦賀
所在地 福井県 敦賀市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

敦賀駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、敦賀駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2334件（Displaying property transactions 351 - 400 of 2334 in total） 平均価格: 18,552,000円 平均㎡単価: 253,937円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 呉竹町 24分 13,000,000円 310.0 41,935円/㎡ 2003年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 開町 11分 6,800,000円 80.0 85,000円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 本町 12分 500,000円 95.0 5,263円/㎡ 1969年 RC
宅地(土地) 2022年第1四半期 津内町 9分 3,300,000円 100.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 金ケ崎町 23分 6,100,000円 160.0 380,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 砂流 1分 19,000,000円 220.0 86,364円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 昭和町 18分 7,500,000円 145.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 平和町 30分 6,000,000円 350.0 17,143円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 呉竹町 26分 19,000,000円 250.0 76,000円/㎡ 1996年 鉄骨造
宅地(土地) 2022年第1四半期 公文名 30分 12,000,000円 290.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 公文名 30分 8,900,000円 220.0 410,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 元比田 2分 2,000,000円 440.0 4,545円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 昭和町 30分 9,800,000円 340.0 280,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 白銀町 5分 15,000,000円 200.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 布田町 28分 6,200,000円 240.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 舞崎町 10分 84,000,000円 1600.0 52,500円/㎡ 1970年 鉄骨造、ブロック造
宅地(土地) 2021年第4四半期 中 29分 3,300,000円 120.0 280,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 舞崎町 10分 51,000,000円 950.0 530,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 舞崎町 8分 25,000,000円 150.0 166,667円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 三島町 12分 12,000,000円 280.0 42,857円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 結城町 19分 7,500,000円 200.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 野神 30分 26,000,000円 560.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 中央町 29分 26,000,000円 460.0 560,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 古田刈 28分 11,000,000円 300.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 山泉 6分 3,800,000円 260.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 若葉町 30分 9,800,000円 220.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 関 1分 17,000,000円 1100.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 松栄町 28分 35,000,000円 870.0 400,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 沓見 30分 30,000,000円 1000.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 若葉町 30分 26,000,000円 125.0 208,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 神楽町 16分 9,500,000円 160.0 59,375円/㎡ 1975年 RC
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 莇生野 30分 15,000,000円 170.0 88,235円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 若葉町 30分 25,000,000円 670.0 380,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 市野々町 30分 18,000,000円 210.0 85,714円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 野神 30分 34,000,000円 185.0 183,784円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 櫛川 30分 20,000,000円 230.0 86,957円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 道口 25分 1,000,000円 135.0 7,407円/㎡ 1987年 鉄骨造
宅地(土地) 2021年第4四半期 呉竹町 21分 8,300,000円 220.0 380,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 公文名 30分 22,000,000円 120.0 183,333円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 公文名 30分 9,900,000円 200.0 500,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 吉河 29分 3,700,000円 185.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 野神 30分 110,000,000円 1600.0 68,750円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 曙町 20分 200,000円 165.0 1,212円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 和久野 30分 4,800,000円 160.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 三島 30分 10,000,000円 300.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 堂 30分 73,000,000円 1200.0 60,833円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 清水町 4分 12,000,000円 160.0 730,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 二村 30分 33,000,000円 200.0 165,000円/㎡ 2014年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2021年第3四半期 桜町 21分 7,000,000円 260.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 古田刈 30分 8,700,000円 185.0 470,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。敦賀駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して10%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

敦賀駅周辺の不動産市場動向

JR北陸本線(米原～敦賀) 敦賀駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

敦賀駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

敦賀市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。