阿蘇高原線 敷戸駅 周辺の不動産価格・相場情報

阿蘇高原線 敷戸駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 阿蘇高原線
駅名 敷戸
所在地 大分県 大分市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

敷戸駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、敷戸駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 955件（Displaying property transactions 851 - 900 of 955 in total） 平均価格: 13,258,000円 平均㎡単価: 233,873円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 大字田尻 30分 15,000,000円 310.0 48,387円/㎡ 1984年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第4四半期 大字鴛野 7分 6,900,000円 230.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 敷戸東町 23分 9,500,000円 220.0 430,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 大字岡川 1分 21,000,000円 230.0 91,304円/㎡ 2000年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2009年第4四半期 大字光吉 25分 12,000,000円 195.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 大字光吉 28分 22,000,000円 230.0 95,652円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 大字田尻 30分 11,000,000円 190.0 57,895円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 大字高瀬 1分 20,000,000円 660.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 敷戸東町 19分 11,000,000円 240.0 460,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 大字宮崎 15分 51,000,000円 370.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 大字田尻 30分 18,000,000円 310.0 58,065円/㎡ 1977年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 大字寒田 17分 13,000,000円 270.0 48,148円/㎡ 1976年 RC
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 大字光吉 26分 13,000,000円 160.0 81,250円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 大字光吉 24分 3,000,000円 220.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 星和台 15分 8,000,000円 220.0 36,364円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 大字寒田 20分 9,600,000円 165.0 590,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 大字光吉 19分 1,600,000円 270.0 60,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 大字光吉 24分 14,000,000円 260.0 540,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 大字鴛野 6分 9,000,000円 75.0 120,000円/㎡ 1992年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 大字光吉 20分 32,000,000円 165.0 193,939円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 大字高瀬 30分 2,100,000円 70.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 大字寒田 20分 2,400,000円 45.0 530,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 大字田尻 30分 9,600,000円 220.0 43,636円/㎡ 1978年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2009年第1四半期 大字鴛野 7分 9,500,000円 90.0 105,556円/㎡ 1992年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2009年第1四半期 大字鴛野 2分 4,600,000円 110.0 410,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 敷戸西町 10分 12,000,000円 180.0 66,667円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 大字光吉 25分 13,000,000円 310.0 410,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 大字高瀬 30分 5,400,000円 260.0 20,769円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 大字光吉 24分 12,000,000円 330.0 36,364円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 大字田尻 30分 12,000,000円 240.0 50,000円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 大字光吉 24分 9,500,000円 230.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 大字旦野原 30分 5,800,000円 220.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 大字寒田 25分 22,000,000円 710.0 310,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 大字岡川 30分 11,000,000円 220.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 大字田尻 30分 28,000,000円 330.0 84,848円/㎡ 1993年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 大字岡川 30分 11,000,000円 220.0 50,000円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 大字光吉 28分 15,000,000円 330.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 大字光吉 29分 11,000,000円 300.0 350,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 大字光吉 28分 29,000,000円 280.0 103,571円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 星和台 16分 25,000,000円 400.0 62,500円/㎡ 1981年 RC
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 星和台 16分 15,000,000円 230.0 65,217円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 大字田尻 30分 13,000,000円 260.0 50,000円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 星和台 13分 9,000,000円 210.0 42,857円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 大字田尻 25分 2,600,000円 120.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 大字田尻 30分 4,800,000円 450.0 10,667円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 大字寒田 13分 10,000,000円 340.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 大字寒田 8分 7,000,000円 180.0 38,889円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 大字寒田 21分 14,000,000円 180.0 77,778円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 大字田尻 26分 22,000,000円 300.0 73,333円/㎡ 1983年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第2四半期 大字鴛野 8分 15,000,000円 230.0 650,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。敷戸駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

敷戸駅周辺の不動産市場動向

阿蘇高原線 敷戸駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

敷戸駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

大分市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。