JR牟岐線 文化の森駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR牟岐線 文化の森駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR牟岐線
駅名 文化の森
所在地 徳島県 名東郡佐那河内村
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

文化の森駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、文化の森駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1031件（Displaying property transactions 901 - 950 of 1031 in total） 平均価格: 15,816,000円 平均㎡単価: 407,260円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2009年第4四半期 八万町 30分 7,400,000円 210.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 八万町 30分 10,000,000円 165.0 60,606円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 八万町 5分 7,900,000円 175.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 八万町 13分 3,300,000円 250.0 13,200円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 八万町 26分 6,500,000円 135.0 490,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 上八万町 30分 33,000,000円 1600.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 八万町 30分 4,600,000円 210.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 大谷町 14分 6,100,000円 100.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 八万町 19分 57,000,000円 1300.0 440,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 八万町 28分 11,000,000円 125.0 88,000円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 八万町 30分 7,000,000円 145.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 八万町 6分 12,000,000円 95.0 126,316円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2009年第3四半期 西新浜町 28分 10,000,000円 65.0 153,846円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2009年第3四半期 新浜本町 30分 11,000,000円 35.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 八万町 27分 16,000,000円 410.0 400,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 八万町 28分 61,000,000円 880.0 690,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 八万町 13分 24,000,000円 260.0 920,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 八万町 16分 14,000,000円 180.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 八万町 26分 12,000,000円 130.0 900,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 八万町 18分 15,000,000円 180.0 830,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 八万町 18分 14,000,000円 180.0 800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 八万町 14分 25,000,000円 180.0 138,889円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 八万町 30分 14,000,000円 1600.0 91,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 新浜本町 30分 9,800,000円 150.0 660,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 雑賀町 28分 11,000,000円 175.0 630,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 上八万町 1分 40,000,000円 230.0 173,913円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 上八万町 1分 10,000,000円 210.0 47,619円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 上八万町 1分 8,300,000円 220.0 37,727円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 上八万町 1分 8,800,000円 220.0 400,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 上八万町 30分 11,000,000円 530.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 上八万町 30分 2,600,000円 125.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 下町 1分 7,400,000円 530.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 西新浜町 30分 15,000,000円 200.0 75,000円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 八万町 16分 13,000,000円 150.0 850,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 八万町 14分 15,000,000円 210.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 上八万町 30分 16,000,000円 510.0 31,373円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 上八万町 30分 21,000,000円 175.0 120,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 八万町 12分 8,400,000円 105.0 810,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 八万町 15分 24,000,000円 120.0 200,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 八万町 9分 50,000,000円 400.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 下町 1分 8,400,000円 320.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 八万町 16分 10,000,000円 120.0 830,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 大原町 30分 18,000,000円 270.0 66,667円/㎡ 1984年 鉄骨造
中古マンション等 2008年第4四半期 西新浜町 28分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2008年第4四半期 八万町 29分 4,000,000円 130.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 八万町 23分 40,000,000円 870.0 450,000円/㎡
中古マンション等 2008年第4四半期 西新浜町 29分 5,300,000円 60.0 88,333円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2008年第4四半期 八万町 19分 16,000,000円 260.0 610,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 上 2分 6,000,000円 340.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 雑賀町 30分 18,000,000円 165.0 109,091円/㎡ 2000年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。文化の森駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

文化の森駅周辺の不動産市場動向

JR牟岐線 文化の森駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

文化の森駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

名東郡佐那河内村地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。