近鉄橿原線 新ノ口駅 周辺の不動産価格・相場情報

近鉄橿原線 新ノ口駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 近鉄橿原線
駅名 新ノ口
所在地 奈良県 磯城郡田原本町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

新ノ口駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、新ノ口駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 448件（Displaying property transactions 51 - 100 of 448 in total） 平均価格: 23,802,000円 平均㎡単価: 301,384円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2023年第2四半期 葛本町 13分 14,000,000円 580.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 新口町 8分 22,000,000円 190.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 葛本町 10分 22,000,000円 130.0 169,231円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 豊田町 15分 46,000,000円 150.0 306,667円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 葛本町 5分 22,000,000円 125.0 176,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 十市町 20分 45,000,000円 310.0 145,161円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 新口町 2分 17,000,000円 130.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 豊田町 15分 19,000,000円 180.0 1,000,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 葛本町 9分 17,000,000円 85.0 200,000円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 葛本町 9分 11,000,000円 100.0 110,000円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 十市町 16分 2,500,000円 125.0 20,000円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 葛本町 10分 11,000,000円 100.0 110,000円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 葛本町 11分 40,000,000円 135.0 296,296円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 上品寺町 11分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 葛本町 4分 16,000,000円 170.0 94,118円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 上品寺町 11分 7,000,000円 65.0 107,692円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 中町 19分 3,000,000円 65.0 46,154円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 新口町 4分 16,000,000円 140.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 中町 19分 4,500,000円 65.0 69,231円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 新口町 5分 28,000,000円 240.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 十市町 18分 16,000,000円 130.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 葛本町 8分 17,000,000円 90.0 188,889円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第3四半期 新口町 2分 66,000,000円 950.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 新口町 9分 29,000,000円 950.0 30,526円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 上品寺町 9分 32,000,000円 110.0 290,909円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 新口町 8分 5,200,000円 100.0 52,000円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 十市町 20分 3,100,000円 260.0 11,923円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 十市町 20分 3,200,000円 260.0 12,308円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 土橋町 16分 200,000,000円 830.0 240,964円/㎡ 2022年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 葛本町 15分 3,200,000円 95.0 33,684円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 十市町 12分 40,000,000円 530.0 75,472円/㎡ 1971年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 上品寺町 10分 32,000,000円 115.0 278,261円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 十市町 15分 2,000,000円 120.0 16,667円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 十市町 15分 28,000,000円 155.0 180,645円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 土橋町 15分 34,000,000円 830.0 410,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 土橋町 16分 11,000,000円 185.0 590,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 十市町 11分 28,000,000円 155.0 180,645円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 葛本町 5分 8,400,000円 85.0 98,824円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 十市町 16分 4,000,000円 175.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 葛本町 5分 34,000,000円 165.0 206,061円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 葛本町 8分 15,000,000円 80.0 187,500円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 西新堂町 9分 1,000,000円 410.0 25,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 中町 20分 18,000,000円 100.0 180,000円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 小槻町 30分 60,000,000円 200.0 300,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 葛本町 10分 31,000,000円 130.0 238,462円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 新口町 4分 5,500,000円 110.0 50,000円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 十市町 16分 15,000,000円 230.0 660,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 西新堂町 9分 500,000円 470.0 11,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 豊田町 15分 42,000,000円 140.0 300,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 新口町 5分 30,000,000円 265.0 113,208円/㎡ 1983年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。新ノ口駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して24%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

新ノ口駅周辺の不動産市場動向

近鉄橿原線 新ノ口駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

新ノ口駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

磯城郡田原本町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。