JR武蔵野線 新三郷駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR武蔵野線 新三郷駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR武蔵野線
駅名 新三郷
所在地 埼玉県 草加市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

新三郷駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、新三郷駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1452件（Displaying property transactions 301 - 350 of 1452 in total） 平均価格: 20,392,000円 平均㎡単価: 291,556円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2022年第2四半期 彦成 11分 18,000,000円 300.0 600,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 彦成 9分 34,000,000円 75.0 453,333円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 彦成 18分 5,300,000円 55.0 96,364円/㎡ 1974年 RC 3DK
中古マンション等 2022年第2四半期 さつき平 17分 18,000,000円 95.0 189,474円/㎡ 1988年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 彦成 9分 34,000,000円 75.0 453,333円/㎡ 2016年 RC 3LDK＋S
中古マンション等 2022年第2四半期 さつき平 16分 28,000,000円 120.0 233,333円/㎡ 1991年 SRC 5LDK
宅地(土地) 2022年第2四半期 彦成 10分 16,000,000円 370.0 420,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 さつき平 18分 19,000,000円 80.0 237,500円/㎡ 1990年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 さつき平 13分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 1987年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 彦成 18分 6,600,000円 55.0 120,000円/㎡ 1974年 RC 2LDK
宅地(土地) 2022年第2四半期 采女 13分 9,800,000円 300.0 330,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 さつき平 16分 25,000,000円 80.0 312,500円/㎡ 1989年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 さつき平 16分 21,000,000円 90.0 233,333円/㎡ 1989年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 半田 8分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 駒形 24分 23,000,000円 120.0 191,667円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 さつき平 16分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2022年第1四半期 上彦名 30分 10,000,000円 320.0 320,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 さつき平 18分 32,000,000円 95.0 336,842円/㎡ 1989年 RC 3LDK＋S
中古マンション等 2022年第1四半期 半田 8分 21,000,000円 75.0 280,000円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 さつき平 14分 16,000,000円 75.0 213,333円/㎡ 1987年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 半田 7分 21,000,000円 80.0 262,500円/㎡ 2000年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 半田 8分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 彦成 16分 8,000,000円 50.0 160,000円/㎡ 1974年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 彦成 18分 5,300,000円 55.0 96,364円/㎡ 1975年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 さつき平 14分 15,000,000円 95.0 157,895円/㎡ 1989年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 さつき平 14分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 1991年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 さつき平 17分 28,000,000円 130.0 215,385円/㎡ 1991年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 彦成 17分 6,800,000円 55.0 123,636円/㎡ 1974年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 彦成 0分 8,000,000円 95.0 84,211円/㎡ 1983年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 半田 9分 19,000,000円 370.0 51,351円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 さつき平 16分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 1990年 SRC
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 彦川戸 30分 10,000,000円 100.0 100,000円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 彦成 28分 13,000,000円 100.0 130,000円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 彦成 14分 4,800,000円 55.0 87,273円/㎡ 1974年 RC 2LDK
宅地(土地) 2022年第1四半期 半田 8分 73,000,000円 1800.0 400,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 半田 6分 74,000,000円 1000.0 740,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 彦成 9分 40,000,000円 75.0 533,333円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 新三郷ららシティ 3分 39,000,000円 75.0 520,000円/㎡ 2014年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 彦成 26分 32,000,000円 120.0 266,667円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 さつき平 14分 19,000,000円 85.0 223,529円/㎡ 1991年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 彦成 0分 14,000,000円 95.0 147,368円/㎡ 1982年 RC 4LDK
宅地(土地) 2022年第1四半期 彦成 12分 10,000,000円 330.0 310,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 さつき平 13分 23,000,000円 95.0 242,105円/㎡ 1990年 SRC 3LDK＋S
中古マンション等 2022年第1四半期 さつき平 22分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1991年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 さつき平 14分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1987年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 さつき平 16分 19,000,000円 80.0 237,500円/㎡ 1991年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 さつき平 11分 17,000,000円 80.0 212,500円/㎡ 1986年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 後谷 15分 7,000,000円 135.0 51,852円/㎡ 1987年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 さつき平 13分 18,000,000円 80.0 225,000円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2022年第1四半期 天神 30分 19,000,000円 90.0 2,000,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。新三郷駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して15%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

新三郷駅周辺の不動産市場動向

JR武蔵野線 新三郷駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

新三郷駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

草加市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。