JR山陽本線(岩国～門司) 新下関駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR山陽本線(岩国～門司) 新下関駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR山陽本線(岩国～門司)
駅名 新下関
所在地 山口県 下関市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

新下関駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、新下関駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1223件（Displaying property transactions 1051 - 1100 of 1223 in total） 平均価格: 26,096,000円 平均㎡単価: 221,995円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2009年第4四半期 大字田倉 28分 9,500,000円 280.0 340,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 大字伊倉 8分 5,500,000円 290.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 大字伊倉 8分 9,100,000円 520.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 大字伊倉 8分 3,400,000円 200.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 大字伊倉 8分 9,500,000円 540.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 大字伊倉 8分 15,000,000円 940.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 伊倉町 9分 25,000,000円 350.0 710,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 大字伊倉 8分 4,300,000円 260.0 160,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 熊野西町 29分 37,000,000円 190.0 194,737円/㎡ 2010年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2009年第3四半期 大字小野 30分 12,000,000円 2.0 59,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 一の宮町 4分 25,000,000円 180.0 138,889円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 新椋野 30分 12,000,000円 460.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 田倉御殿町 30分 15,000,000円 280.0 53,571円/㎡ 1998年 木造
中古マンション等 2009年第3四半期 一の宮住吉 26分 20,000,000円 95.0 210,526円/㎡ 2009年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 熊野西町 30分 42,000,000円 240.0 175,000円/㎡ 2007年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 熊野西町 26分 45,000,000円 210.0 214,286円/㎡ 2009年 鉄骨造
中古マンション等 2009年第3四半期 山の田南町 9分 25,000,000円 85.0 294,118円/㎡ 2009年 RC 4LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 秋根南町 3分 2,400,000円 60.0 40,000円/㎡ 1980年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 大字石原 18分 150,000,000円 1200.0 125,000円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 熊野町 30分 24,000,000円 210.0 114,286円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 勝谷新町 30分 14,000,000円 270.0 51,852円/㎡ 1980年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第2四半期 田倉御殿町 30分 11,000,000円 290.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 一の宮町 15分 6,200,000円 360.0 17,222円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 秋根上町 23分 23,000,000円 1000.0 23,000円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 一の宮東町 25分 4,600,000円 1500.0 31,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 大字田倉 26分 17,000,000円 280.0 610,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 大字田倉 26分 18,000,000円 270.0 680,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 一の宮学園町 20分 19,000,000円 270.0 70,370円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第2四半期 大字有冨 28分 4,400,000円 150.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 大字有冨 14分 35,000,000円 240.0 145,833円/㎡ 2008年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 大字有冨 20分 29,000,000円 500.0 58,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 秋根西町 8分 25,000,000円 210.0 119,048円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 大字有冨 25分 21,000,000円 175.0 120,000円/㎡ 木造
中古マンション等 2009年第1四半期 秋根北町 9分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第1四半期 伊倉新町 13分 310,000,000円 2.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2009年第1四半期 大字石原 25分 7,100,000円 65.0 109,231円/㎡ 1992年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 大字石原 16分 8,400,000円 70.0 120,000円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 秋根西町 8分 24,000,000円 210.0 114,286円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 一の宮住吉 26分 9,300,000円 340.0 280,000円/㎡
中古マンション等 2009年第1四半期 秋根北町 12分 11,000,000円 80.0 137,500円/㎡ RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 大字田倉 30分 6,800,000円 210.0 32,381円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 一の宮住吉 26分 4,900,000円 120.0 410,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 大字石原 18分 23,000,000円 860.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 川中豊町 28分 21,000,000円 210.0 100,000円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 一の宮町 25分 16,000,000円 260.0 610,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 大字田倉 30分 9,400,000円 240.0 39,167円/㎡ 1982年 RC
宅地(土地) 2009年第1四半期 大字田倉 30分 7,200,000円 310.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 大字石原 16分 83,000,000円 1700.0 490,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 大字有冨 2分 29,000,000円 210.0 138,095円/㎡ 2009年 鉄骨造
中古マンション等 2008年第4四半期 秋根南町 1分 3,800,000円 60.0 63,333円/㎡ 1980年 SRC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。新下関駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して27%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

新下関駅周辺の不動産市場動向

JR山陽本線(岩国～門司) 新下関駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

新下関駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

下関市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。